浙江象山县政府：从未取消过限购令

　　传象山放开楼市限购政策付全款可买第三套房 象山住建局认为这是个别中介揽生意而乱承诺

　　佛山新政、芜湖新政，这两宗涉嫌“松绑”地方楼市调控的政策被叫停还没多久，宁波象山被曝出早就悄然“变通”了限购令——客户只要付全款，就能在象山购买多套房产。象山真的已经放开限购政策了？昨日，为了解事情的真相，记者佯称自己是已在甬有两套房产并想在象山买第三套房子的购房者，接下来一起来看看购买“第三套房”的可能性吧。    

　　记者 周阳 张璟璟 叶佳 摄影 记者 丁以婕

　　暗访现场

　　不按揭想买几套都行，已持续了三四个月

　　记者一行先来到了位于丹东街道塔山路的嘉利房地产中介。简单说明了来意后，一位工作人员表示：“购买多套房是可以的，只不过你要一次性付款。”

　　据这位工作人员介绍，目前在象山没有多套房的限制，只要不按揭，想买几套都行。那如果不是本地户口，又没有在本地工作能否购买呢？对方称，只要记者每个月多交650元，补齐一年的养老保险，就可以在象山购买房产了。

　　随后，记者来到了附近的益达房产。一位叫林挺的经理向记者表示，据他所知，象山在去年10月份以后逐步放松了限购政策，一直到最近，起码持续了三四个月，“听说这件事被媒体记者曝光后，估计暂时不能办理了。”

　　中介打了电话后称，23日起不能买多套了

　　“购买多套房是可以办理的。”象山久益房产投资咨询服务部施珍美也是这样告诉记者。

　　在这个中介，一位正在签购房协议的客户也向记者证实，前几天他的一个朋友购买了第三套房，确实办理成功了。记者询问：“这不是违背了国家出台的限购令吗？”

　　施珍美信心十足地向记者保证，这个是可以办的。“不信，我立马给你打电话问。”她称在行政服务中心的房地产管理窗口有她的朋友，可以帮忙马上确认。“啊，不能办了？哦，好的，知道了。“她放下电话后向记者表示，从23日开始已经不能办理了，现在还是要执行限购政策。

　　开发商郑重强调，现在不能购第三套房

　　昨天下午，记者来到了位于象山东谷湖路与丹阳路交界的海御现场销售中心。当问及“你们这里能否购买第三套房”时，销售人员立马神情凝重地表示不可以。

　　记者继续问到，以前有朋友来问的时候，听说之前没写过名字的配偶还能买第三套房的，现在不知行不行？旁边的两位销售人员对视一下后表示，以前的事情不是很清楚，但是现在肯定是不可以的。

　　一位销售人员还向记者郑重强调，他们现在仍旧在执行国家的限购政策。

　　政府回应

　　房产交易部门 正在对最近成交的住宅档案进行调查

　　记者随后又来到了象山县行政服务中心的房地产交易窗口，工作人员向记者表示：宁波市的限购政策非常明确，有宁波户籍的家庭，可以拥有两套住房；不是宁波户籍的家庭，只能拥有一套住房。违反限购政策买房的，房管部门不予办理过户手续或者合同备案。

　　在行政服务中心的房地产交易处，一位自称姓施的负责人向记者表示，从早上开始已经接了十多通来自全国各家媒体的电话，都是来问象山是否取消了限购政策。他非常肯定地表示，目前限购政策还是在实施的，对于网上有谣传取消的言论，他们正在调查此事。

　　说完，他指着一堆档案袋告诉记者：“这些是最近三个月，象山县总共成交的250多套住宅的档案。我们现在正一个一个调出名字，仔细在电脑上查询到底有没有存在购买多套房的事情。”他还表示，他们查得非常仔细，除了查户主名字外，甚至户主的曾用名还要查，还要去公安系统去调户主配偶的信息，所以整体的进度还比较慢。下午已经查了一个多小时，只查了20多份档案，到目前为止还未发现有购多套房的，估计全部查完还要一天的时间。

　　象山住建局 不排除有个别中介为揽客户乱承诺

　　“我们也不排除个别二手房中介为了招揽生意而做出这样不负责的承诺。”象山县住建局一位姓薛的相关处室负责人告诉记者。

　　该负责人说，他们也是昨天早上才知道此事的，象山县政府对此也非常重视，立马召开了紧急会议，要求认真调查此事。他们也曾以购房者的身份去开发商及二手房中介处调查。开发商一致表示没有放松过限购，他们随后走访了3家二手房中介，其中只有一家表示可以帮助购房者购买多套房。但当他们亮明身份以后，该中介又表示，他们是想为了招揽客户而出此计策。现在，他们已联合房地产交易处的同志一起在调查此事。

　　该负责人告诉记者，没有取消楼市限购政策是肯定的，他们县一级的部门也没有这么大的胆子，为了这么点成交量敢和中央政府出台的政策叫板。

　　象山县政府 从未作出取消楼市限购政策的决定

　　昨天，记者也来到了象山县政府，县新闻办主任丁华表示，象山没有取消过限购政策，对于网上的传言，他给了记者一份说明，他表示，这个是象山县住房和城乡建设局对此的官方表态。

　　针对网传象山取消楼市限购的消息，象山县住房和城乡建设局表示，象山县一直以来都按照宁波市住房和城乡建设委员会《关于进一步落实住房限购政策的有关事项的通知》文件精神执行，从未作出取消楼市限购政策的决定。

　　宁波市住建委 坚决不允许放松限购令

　　昨日上午，记者致电宁波市住建委副主任诸国平。象山给“限购令”松绑，这个消息他也是从媒体上获悉的。“怎么会有这样的事情呢？我们已经派人下去调查了。“他说，“决不允许这样做。要是确有放松调控的事实，绝不会放过！”

　　昨天下午5点，记者再次联系诸国平。他告诉记者，据前去调查的工作人员反馈，象山县政府从来没有对限购令开口子。目前，他们仍在调查中，核实每家开发商、中介，核对每个流程。

　　记者随机访问，其他四个县(市、区)称仍限购

　　宁波市房产交易中心历来发布的数据是宁波市六区的统计信息，余姚、慈溪、奉化、宁海这几个县(市、区)有无松绑限购令呢？记者进行了“抽查”。所谓“抽查”，就是随机找县里的两三家中介，同样佯称自己在宁波有两套房了，能否在当地全款付清买第三套房。

　　余姚舜顺房产中介人员明确拒绝：“这恐怕不行，我们这里还没有开这个口子。”

　　慈溪市建立房产信息服务部许先生回应：“购房证明都打不出来的。”他建议记者，还是到办证中心问问清楚，不然贸然下了定金，到时候买不了就惨了。

　　“现在限购令没有取消，全国仍在联网，如果再购买，房产证会办不出的。”宁海新世纪房产中介的工作人员说。

　　奉化鑫宏房产的工作人员也表示，这个办法很难实现。“你要么把宁波的一套房子卖掉，否则买不了。现在政策很严。”

　　当地的房管部门什么态度呢？四地的房管部门均表示，他们一直严格执行“限购令”。