深圳出台禁偷令：送面积将退出楼市

　　2月16日，一则《关于建筑设计审查有关控制要求的通知》在深圳房地产业协会网站上悄然挂出。通知对于建筑设计中的住宅层高、住宅阳台面积、商业建筑、厂房等高度等作出了相关控制要求，剑指不少开发商推出的所谓的一层做两层、阳台改房间等“偷面积”的方式。

　　由于受到近年来政府严格调控的影响，为了增加项目本身的吸引力，不少开发商采取“偷面积”的方式，从而可以变相提高房价。深圳此前曾出现89平方米6房的单位，而按照标准的面积一套89平方米的户型设计出3房2厅2卫已然是户型设计的极限了。

　　对于开发商，偷面积部分仅支出低廉的建筑成本，却可以当做房间的一部分出售给消费者，无疑是在楼市行情欠佳的情况下，增加房型吸引力和变相形成降价优惠的手段，让购房者觉得物超所值。不过这些面积都不是合法的，法律上不承认，不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障，而且有可能被政府追究违建的法律责任，而深圳此前也出现过因为违建和加建导致房屋产权被冻结的案例。

　　中房信认为，房协会出台这一通知细则，能覆盖到现有90%以上的偷面积行为，但是政府部门只能对已出现的行为作出要求和规范，所谓“上有政策，下有对策”，建筑设计永远都有钻空子的空间，政府这一通知也达不到完全禁绝″偷面积″的目的，还是有人会想出其他的此类方式。(中房信)

　　数据汇

　　3年

　　对于持长期居住证满三年可享受上海本地户籍居民同等购房资质的传言，上海市房管局予以正面回应，强调这是业已实行的限购政策的一部分。根据官方明确的政策内涵，符合条件的外来居民家庭也可购买第二套房。

　　4.6亿

　　佛山桂城一块19.95万平方米的商住地块正式出让，最终由中海千灯湖房地产开发有限公司以底价14.56亿元摘得。中海相关人士透露，如果有合适的优质地块，将继续在佛山拿地。

　　5300人

　　日前，国内地产龙头恒大集团在内地及香港数百家媒体发布大版面的招聘消息，面向全球招聘5300人，其中包括集团副总裁、地区公司董事长等集团管理岗位300人。