上周北京新房成交环比大跌六成

　　据新华网消息2月份连续数周反弹的北京楼市成交在上周戛然而止。来自北京住建委的统计数据显示，上周(2月27-3月4日)北京新建住宅签约套数为1094套，环比之前一周下调了60%。

　　上周的成交热点项目依然主要集中在大兴、通州、房山等区域，签约的基本都是2万元/平方米以下项目，房地产项目降幅成为决定销量的主要因素。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，3月1日至4日，北京新房市场共有6个项目开盘，6个项目的开盘均价为18550元/平米，环比2月全月7个新开盘项目的开盘均价下跌了16%。

　　此外，根据亚豪机构统计显示，上周末开盘的昌平保利罗兰香谷项目此次推出新房源均价为14000元/平方米，并推出起价11900/平方米的特价房产品，这样的价格吸引了不少北部自住刚需类购房人群，开盘至今252套房源已几近认购一空，目前仅剩少量一居房源。

　　对于近期北京楼市成交大起大落，中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，由于春节前后两周时间都没有类似项目推盘，已经积累了不少客户，才会出现成交量回暖的现象，但是可持续性不强，与去年下半年对比，目前北京楼市从绝对成交量来看依然处于低谷中。