上海未婚子女禁购二套房

　　南方日报讯 (记者/牛思远)日前，上海楼市限购松绑的“新政”夭折后，对限购政策执行进一步从严。昨日有媒体报道，从2月28日起，上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房资格认定，户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的，不可再买第二套房。其他区县目前虽相对宽松，但未婚成年子女买房资格的认定要求也各不相同。

　　据媒体报道，上海宝山区房产交易中心工作人员透露，从2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套产权房的，都不可以子女名义再买房；如果要买婚房，必须领了结婚证以后才能视为一个新的家庭，再去买房。

　　而来自上海各区交易中心的消息显示，目前嘉定、长宁、徐汇与宝山政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房产证上有名字的，都不可再买房。其余各区政策与之前差别不大，已成年子女与父母可视为两个家庭，在父母房屋的产证上有名字并不妨碍子女再买二套房。

　　但个别区县子女购买二套房的政策也有略微调整，总体政策趋向严格。例如虹口区房产交易中心的工作人员就表示，成年未婚子女若与父母共有房产的，必须年满法定结婚年龄方可再购房屋。

　　据市场人士透露，限购政策从严执行始自2月27日，当晚，上海市房管局发布了《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，取消了居住证满三年可买二套房的规定，并召集各区房产交易中心紧急开会，同时要求对按家庭对购房资格重新进行认定，从严执行限购政策。