北京23处保障房近期开工

　　本报讯 (记者汤旸)记者从北京市规划委了解到，截至3月中旬，今年已有23个保障房项目获得用地规划许可，近期将开工建设，其中包括京石客运专线张家场村定向安置房、中关村环保园C02地块公租房、房山线长阳段军留庄村定向安置房等项目。

　　商品房用地配建保障房≥30%

　　据统计，23个保障房项目中有6个为公租房项目，其中5个为居住或其他地块的配建项目，仅有海淀一个项目为“独立”的公租房项目。近日，北京市发布《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》，未来将适度加强配建比例，普通商品住宅用地中配建保障性住房比例一般不低于30%。

　　6个配建公租房项目中，4个位于通州区，另外2个位于丰台和海淀。其中，丰台区的项目距离市区最近；而海淀唯一一个“独立”的公租房项目临近产业园区，有望解决园区内就业人群的居住难题。

　　土地供应将向新城辐射

　　“十二五”期间，三环内将原则上不再新供住宅用地，四环内原则上不再新供集中建设的经适房项目用地。截至“十二五”末期，全市将供应住宅用地9300公顷，其中包括4800公顷保障房，所占比例达51.6%。

　　在北京市规划委的规划中，全市的土地供应要引导中心城公共服务资源向新城辐射，加大远郊区县教育、医疗等公共服务设施建设用地供应。

　　■ 亮点

　　石榴庄安置房位置最优

　　23个保障房中，13个为回迁或定向安置房以及旧城改造项目。其中，唯一介于三四环间的石榴庄二期几乎是已经批复的保障房中，地段最好的项目，3条地铁和蒲黄榆快速路从小区边通过。

　　按照规划，石榴庄安置房二期将在今年开工，一期即将交付。建成后，石榴庄村6000村民将实现“转居转工”，获得新房的同时，统一进入社保体系。