京城首套房利率优惠范围扩大

　　商报讯(记者 闫瑾)记者昨日从有关渠道获悉，京城首套房贷利率略有松动，能享受利率优惠的客户范围也有所扩大。昨日，伟嘉安捷贷款代理机构发布的数据显示，越来越多的银行加入了首套房贷利率优惠的行列，中行、建行、农行、华夏银行的首套房二手房贷款利率都可以做到9折优惠。同时，资质较好的普通客户也可以享受到优惠。

　　今年一季度以来，首套房贷利率出现松动，先是由去年四季度基准利率上浮5%-10%下调至基准利率，随后部分国有银行带头将贷款利率从基准调至9折到9.5折不同的利率幅度。“前段时间，虽然一些国有大行有一定幅度的利率优惠，但是限制很多，主要是对一些资质较好的大客户。这段时间，银行贷款利率持续松动，一些资信情况良好的普通客户也可以享受到优惠，同时股份制银行利率也有了松动。”伟嘉安捷市场部经理吴昊指出。

　　随后，记者分别以客户的身份咨询了中行、建行、农行的客户经理。中行、建行的客户经理表示，理论上是基准利率，但是根据客户的资质情况可以给予一定比例的优惠，最低能到9折。值得一提的是，农行的某客户经理却明确告知记者，目前还没有收到总行的任何利率优惠通知，首套房二手房贷款利率仍为基准利率。

　　不过，伟嘉安捷表示，从目前各家银行逐渐放开至9折利率来看，恢复到下浮8.5折优惠利率还是有希望的。吴昊认为，刚刚结束的“两会”上，央行相关负责人透露，确保首套房实行差别化利率优惠及保证个人首套房贷款，犹如久旱逢甘霖般对北京房贷市场影响甚大。去年因为信贷额度紧张利率上浮是特殊情况，但是在此前的2010年，银行的房贷利率都可以做到8.5折，如果信贷额度继续放松，房贷利率重回8.5折也是有希望的。韩玮/制表