住建部否认广深进入房产税试点传闻 称房价已松动

　　新浪财经讯 3月25日消息，住房与城乡建设部副部长齐骥今日在广州岭南论坛表示，住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验，研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。

　　针对广州、深圳入选房地产税试点扩大范围的传闻，齐骥当天明确澄清，“我负责任地说，目前扩大房地产税的范围还没有定。还没有确定哪个新城市开征房产税”。

　　齐骥强调，解决住房问题要坚持市场化方向，大部分城市要靠提高居民收入适应房价，其它城市要降房价适应居民收入。“实现多数居民通过市场解决住房问题，是我国促进房地产市场平稳发展的长期目标。”

　　谈及限购，齐骥解释，我国正处在城镇化快速发展时期，居民自住需要持续增加，满足这方面需要，是房地产稳定健康发展的基础，也是住房建设和发展的根本目标。相反，投机性购房活跃扭曲供求关系，增加了群众自主需求的难度，也会造成房地产大起大落，影响经济的有序发展。因此在发挥市场主渠道的作用的同时，必须加强对房地产的调控。

　　齐骥还认为，房市调控正朝着预期目标不断深入，并取得实效。“进入2012年以来，全国住房的价格总体平稳，一线城市的房价开始松动” 。 

　　他表示，住建部将继续落实国家的部署，坚持调控政策方向不动摇，坚持调控措施不放松，促进价格合理回归。“一方面，严格执行并逐步完善差别化的税收、信贷及限购等政策措施，坚决抑制不合理的购房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供应，并通过信贷的帮助，满足居民合理的需求，通过合理的调控，使中国的房地产市场沿着健康之路发展。”(曹磊 发自广州)