渣打银行：8成开发商认为房价有20%降价空间

　　核心提示：渣打银报告显示，有22%的开发商反映其所在的城市一手房降价已经高达10%，80%的开发商仍然认为房价会继续下滑。

　　新华08网上海4月9日电(记者有之炘)渣打银行大中华区研究部宏观分析师申岚9日发布最新的一季度房地产调研结果显示，80%的开发商认为房价还会有20%以内的降幅。

　　渣打银行此次调研时间为2012年2月-3月，主要针对二、三线城市，覆盖城市包括成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆，对30家房地产商做了调查问卷和研讨。从调查结果看，房地产建设活动大体保持平稳，短期内建设前景稳定；开发商拿地意愿降低，土地流拍个案增多，开发商之间土地转让增加，地价已回落。

　　报告显示，有22%的开发商反映其所在的城市一手房降价已经高达10%，80%的开发商仍然认为房价会继续下滑，50%的被调查对象认为20%的降价足以触发销售回升。

　　参与调查的开发商认为，社会保障房建设中不足三成真正属于新建的保障住房。申岚分析认为，保障房实际开工量并没有原计划那么大的规模，对商品房投资下滑的弥补作用不明显，整个房地产开发投资比去年略降一些。但申岚认为，这并不代表2012年我国大宗商品需求会锐减，因为对大宗商品需求更多集中在商业地产。