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多地上调公积金贷款额度

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-13 10:19 来源: 每经网

  每经记者 张敏 发自北京

  《每日经济新闻》记者从多个地市获悉,在当前商业贷款受到颇多限制时,不少地方开始提高公积金贷款额度。

  近期,蚌埠市住房公积金管理委员会二届五次会议审议通过了《关于提高蚌埠住房公积金最高贷款额度的意见》,从4月1日起,蚌埠住房公积金贷款执行新的政策。

  具体的调整方案为:职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金,在蚌埠市区购买新建住房的,公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元;在蚌埠市区购买二手住房及在市辖三县购买住房的,公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元;单职工连续足额缴存住房公积金的,公积金贷款额度上限由20万元提高到25万元。

  无独有偶,辽宁沈阳、山东滨州、河南信阳也在近期陆续上调公积金贷款最高限额,调整幅度均较大。

  3月27日,滨州市住房公积金管理委员会全体会议召开。会议审议通过了提高住房公积金贷款最高额度及最长期限,提高滨州市住房公积金缴存基数和缴存比例等申请。新政将于今年4月份实施执行。

  该市将住房抵押贷款的最高额度及最长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年,进一步提高对滨州市职工购买、建造自住住房的能力。

  近日,信阳市住房公积金管理委员会审议通过了两项惠民新举措:自3月23日起将住房公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元,贷款年限最长30年,还款期限可延长至贷款人65周岁;干部职工如患重大疾病可提取夫妻双方住房公积金。

  公积金贷款最高限额的调整权限归地方政府。按照惯例,该额度的调整将主要依照当地平均收入水平、公积金缴纳额度、房价变化而定。从去年以来,不少地方就已开始提高公积金贷款的最高限额。

  尽管上述调整有房价上涨、公积金归集额度过高等因素,但仍有分析认为,在楼市政策环境不利的局面下,公积金限额调整在促进刚需入市的同时,也可在一定程度上起到托市的作用。

  与此同时,由于公积金归集的额度较大,预计未来还将有城市陆续做出上述调整,以提高资金使用效率。

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