南昌市政19亿夺北京香河园地块 楼面价2.57万/平

　　新浪财经讯 4月16日下午消息 经过四十轮竞价，南昌市政公用投资今日19.15亿斩获北京东城区香河园3号居住及商业金融用地，楼面价达2.57万元/平米，溢价率43%。公司代表回应拿地动机称，是给北京增加亮点。据了解该公司为南昌市国有独资公司，其目标是打造千亿级企业。

　　北京东城区香河园3号居住及商业金融用地地处东二环外侧，东直门公交枢纽南侧，为东城多年罕 见的一块含居住用途的地块，规划建筑面积7.4万平方米，可使用面积7.25万平。

　　根据东城区过往住宅成交变化走势统计数据，该区最近数月来成交均价均在5万以上，月成交套数在10套左右。作为老城区，其在售项目已接近枯竭。过去八年以来，东城区供应土地仅有8块，其中住宅地块非常少。

　　该地块吸引了万科、首创—华远联合体、懋源置业、鑫苑中国、南昌市政投资、北京美尔投资等多家竞买人现场报价。

　　经过此前10次网上报价后，今日各路竞买人在北京市国土局现场竞价。“国土局交易大厅久违了这么高的人气。”现场观战者如是称。

　　纵观整个现场竞价过程，北京美尔投资始终和南昌市政投资咬住不放，最后干脆成了两家的“对手戏”，最终，经过四十轮竞价，南昌市政投资以19.15亿元斩获。

　　而后，南昌市政投资代表快步走出交易大厅，面对记者的围堵，其回应拿地动机称，“是给北京增加亮点”。

　　公开资料显示，南昌市政公用投资控股集团有限责任公司是经江西省人民政府批准，南昌市人民政府授权经营南昌市公共交通总公司、南昌水业集团有限责任公司、南昌市煤气公司、南昌市市政工程开发有限公司、南昌市出租汽车有限公司等市政公用企业资产，于2002年7月28日组建成立的国有独资公司，员工近2万人。

　　南昌市委宣传部主管的新闻网站南昌新闻网消息披露，南昌市已明确的市本级投融资平台有6家，即南昌市城投公司、南昌市市政控股集团公司、南昌市轨道交通公司、南昌市水投公司、南昌市工业控股公司、南昌市旅游集团公司。

　　地方政府投融资平台是指地方政府为了融资用于城市基础设施的投资建设，所组建的城市建设投资公司(通常简称城投公司)、城建开发公司、城建资产经营公司等各种不同类型的公司

　　此外，万科副总裁毛大庆(微博)今日摔团队出现在竞买现场，但被现场人士笑称“万科就是来打酱油的”，竞价结束后其也匆匆离场未多做解释。

　　伴随上述地块“火热”成交，北京市土地市场终于暂时摆脱“低迷”状态。而据上周北京市国土局公布的“供地计划”，此前被大龙地产高价摘得但“乌龙”退地的天竺22号地也将重新入市。(丁蕊 发自北京)