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前四月北京土地出让金134亿 创08年来同期新低

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-27 07:16 来源: 新京报
前四月北京土地出让金134亿创08年来同期新低

  同比下降39%,创2008年以来同期新低

  新京报讯 (记者张旭)昨天,记者根据北京市土地整理储备中心信息统计,今年前四个月,北京共出让54宗土地,出让金合计134.9亿,同比降39%,创2008年以来新低。前四月,北京住宅用地、商业金融和多功能用地、工业用地分别成交7宗、10宗、37宗。

  商业地块全部底价成交

  4月份,北京成交两宗住宅用地,分别为东城区香河园3号地和通州商务园C2东区地块,这也使前四月累计出让宅地达到7宗,面积合计约90万平方米,占北京年度普通宅地850公顷的10%。

  相对于住宅地块由于位置较好引发竞争产生溢价的情况,4月份3宗商业地块依旧“门庭冷落”——均以底价成交,延续着一季度以来全部零溢价的低迷态势。

  标杆房企压缩拿地投入

  对于北京土地市场的低迷态势,多位业内人士认为是受楼市调控影响,在销售预期不乐观的情况下,房企购地更加趋于谨慎。北京中原根据保利、恒大等十大标杆房企的数据统计显示,一季度10大房企购地金额仅143亿元,仅占同期销售额的13%。2007年,这一占比高达99%。

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