广州保障房建设进度按月公布 明年将迎完工高潮

　　20个在建项目基本按计划推进  广州保障房明年将迎来完工高潮

　　本报讯 (记者赖伟行)广州有望从本月开始每月定期公布保障房建设的最新进度。在去年超额完成筹集8.5万套保障房的任务后，根据省下达的任务，广州今年需要新筹集4.5万套保障房。记者昨日从广州市住房保障办获悉，今年任务已经分解到市一级和各区、县级市，待具体项目确定并获批后，将对外公布年度建设计划。今后，广州更有望每月定期公布全市保障房建设的最新进度。

　　单位自建公租房整体确权

　　租住者不会有单户房产证

　　“除了个别项目稍有滞后外，目前在建项目基本都按节点计划推进。”广州市住房保障办相关负责人透露，目前广州市本级在建保障房项目20个，建筑总面积近520万平方米，建成后可提供保障房约7.1万套。除了今年将竣工交付使用的广氮、珠吉等5个项目外，龙归、新市机械厂、庙头、亨源、南洲路和大塘三角地等项目也进入了主体结构施工阶段，可望在明年陆续完工，在2014年交付使用。

　　广州市住房保障办透露，今年，住建部明确保障性住房建设任务按照自下而上的原则制定，广州市根据保障性住房需求、土地储备、资金安排等情况筹集约4.5万套保障性住房。去年底今年初，广州已经开展了保障房现量统计和需求调查分析工作，将为以后科学制定保障性住房建设规划、实现“以需定供”提供基础。

　　广州市住房保障办介绍，目前广州规定用人单位利用自用土地建设的公共租赁住房，只能整体确权，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押，也就是租住者不可能拿到单户的房产证。租住对象的准入标准也是全市统一的，须经市住房保障办审核批准，并和受让单位签订监管协议、明确准入条件和相关的权利和义务。此外，单位自建公租房的面积限制在60平方米以内，以40平方米左右为主。通过准入、产权、户型层层把关，单位自建房很难以权谋私。

　　广州部分保障房项目的选址是在一些昔日重化工业单位的所在地。每一个保障房项目都按基本建设程序，每个项目委托专业机构开展环境影响评价，进行土壤检测，准确核实土壤环境质量，确保项目用地符合居住用地标准值，保证保障房项目人居环境。