河南多地试点颁发农村房屋房产证

　　中广网北5月3日消息 (记者庄胜春)据中国之声《央广新闻》报道，农民自家的房子，什么时候也能和城里的商品房一样，可以办个“红本本”，到银行办抵押贷款？这个悬在很多农民心中的希望，最近正在多地成为现实。4月28日上午，安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》，集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。

　　近日，在河南省的新型农村社区建设中，河南舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民领到了房屋所有权证和集体土地使用证。当了半辈子农民的郭香民第一次看到了这样的“红本本”。像城里的商品房一样，有一个房产证，一直是她的愿望。

　　郭香民：拿到证以后，心里很踏实，很开心。下一步准备包个果园，多赚点钱，过上更好的日子。

　　过去农村分散的居住，导致邻里之间经常因为土地权属不清发生邻里纠纷，引起社会矛盾。土地和农房的确权，一方面，可以让社区居民的“地盘”变得更稳固；另一方面，农民还可以通过房产证的抵押贷款，解决创业路上融资难的问题，实现多元化就业。

　　河南省舞钢市委书记高永华：房产证通过抵押可以得到二十到三十万的资金没有问题，把这个“死资产”变成了“活资本”，极大地激发了农民创业的积极性，会大幅增加农民的收入，促进新型农村社区的快速健康发展。下一步，我们要把所有入住新型农村社区的居民全部发放两证。

　　在去年年末的中央农村工作会议上，国务院总理温家宝指出要保障土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等农民的合法财产权利。2011年5月，国土资源部、财政部、农业部也曾联合下发通知，要求2012年底实现农村集体土地确权全覆盖。中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥认为，在这样的政策背景下，农房的身份问题，的确到了应该有所突破的时候。

　　李国祥：我们十七届三中全会已经提出来了，要建立定价统一的土地市场，要建设这个市场，房屋跟土地是连在一块，必须要有证，所以这是我们改革当中必须要进行的一项突破。