广州重申:首套房90平米以下最低可用两成首付
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-06 04:26 来源: 信息时报信息时报讯 (记者 田桂丹 通讯员 廖烈友)目前不少市民误以为首次置业采用公积金贷款,最低也要三成首付。昨日,在英雄广场举办的住房公积金政策宣传和业务咨询活动上,广州住房公积金管理中心重申,首套房90平方米以下最低可用两成首付,目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。
昨日现场约有500名市民前来咨询了解相关政策业务。市民咨询的问题主要集中在住房公积金提取和贷款业务上,也有部分市民现场投诉单位没有为其缴存住房公积金。
可降低入市门槛
在楼市调控后,广州楼市购房者逐步转为首次置业为主的刚需购房者。这批购房者入市资金并不是太丰厚,但其中仍有不少人误解使用公积金贷款购房跟商业贷款一样,最低也要三成首付。昨日,广州住房公积金管理中心重申,首套房90平方米以下最低可用两成首付,目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。假设首次置业者购买一套90平方米的房子,总价为90万元,少一成首付即可降低了9万元的入市门槛,对资金偏紧的首次置业者帮助比较大。
没有调高贷款额度的计划
不过,虽然近期国内部分城市调高了公积金贷款额度,但广州市暂时没有调高贷款额度的计划。目前,广州市使用公积金贷款购房,个人申请贷款最高额度为50万元,夫妻双方申请贷款额度最高为80万元。
另据介绍,近期随着楼市成交回升,使用公积金贷款购房家庭数激增。广州住房公积金管理中心有关人士透露,春节前后,广州市使用公积金贷款购房的每月大概是1000宗左右,但上个月有近3000宗贷款购房申请,每天至少有60~70宗贷款购房申请。此外,近期广州市正在严查违规提取公积金行为,目前已实地查访了数十户违规提取公积金,已要求违规提取人要原款归还违规提取数额。