扬州出台楼市新政奖励新购成品住房

　　江苏省扬州市财政局、扬州市房管局近日联合发布通知，从今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰—6‰的奖励。

　　扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。

　　同时，申请奖励的成品住房，必须为个人在该通知执行期间(2012年7月1日——2013年6月30日)从房地产开发企业新购买的，且在商品房销售许可证中载明为“成品住房”的商品住房，购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。

　　根据新规，“成品住房”是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房，即通常所说的“精装房”。

　　中国证券报记者测算，以一套100平方米、总价为80万元的成品住房为例，按通知规定，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款5%。的奖励，即购房者将拿到4000元的奖励。

　　8日下午，扬州房管局官网澄清，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。(周文天)