美联储杜克：监管不确定性导致住房市场受损

　　新浪财经讯 北京时间5月16日早间消息，美联储理事伊丽莎白-杜克(Elizabeth Duke)周二称，抵押贷款融资巨头房利美(FNM)和房地美(FRE)未解决的身份问题正在抑制住房市场的复苏进程。杜克还指出，有关住房价格未来前景和政府监管措施的不确定性也正在阻碍抵押贷款放贷活动。此外，“与发放抵押贷款和为其提供服务相关的成本和义务”也正导致住房市场承压。

　　杜克今天表示：“有关这两家贷款商未来的不确定性正在抑制(抵押贷款放贷领域中的)投资活动。”

　　与此同时，就业市场的增长、下降至历史低点的抵押贷款利率、待售房屋库存的下滑以及住房价格的下跌都对住房不动产市场形成了支撑。这一市场一直都面临着难以实现复苏的困境，原因是在住房价格开始下跌的6年以后，抵押贷款的可获得性和条款仍很紧张。杜克指出，除了经济不确定性以外，有关服务条件和资本要求等事项的监管改革也可能会导致信贷流动受到限制。

　　杜克并未就当局应推出哪些具体措施的问题置评。

　　杜克还指出，政府削减支出和提高税收措施给美国经济带来的风险将在今年底显露出来。她表示：“我仍旧相信国会议员将会采取行动”，而在此以前，“不确定性将会对每个商业决定和每个经济决定都造成影响”。(金良/编译)