深圳今年首批居住用地将推出

　　深圳特区报讯 (记者 徐强)记者昨日从市规划国土委获悉，在沉寂半年之后，本月我市土地市场将迎来一个交易小高潮，共有16宗地块将出让，其中最受关注的是月底推出的今年首批两块居住用地，分别位于坪山、南山， 建筑面积共约20万平方米。

　　据了解，从去年11月25日出让了一块居住用地至今，我市土地交易市场一直没有招拍挂出让居住用地。市规划国土委官网公告资料显示，6月27日，将分别推出位于坪山新区坪山街道和南山高新北区的各一块居住用地，挂牌起始价分别为3.03亿元和3673万元。

　　其中，编号为G 11340-8011宗地是一块纯居住用地，位于坪山新区坪山街道，用地面积约3万平方米，另有地下空间面积近2000平方米，建筑面积达到9.45万平方米，挂牌起始价3.03亿元。但该宗地竞得人还须按规定代建坪山体育中心二期网球中心项目。

　　编号T404-0049宗地位于南山区高新北区的地块，为三类居住用地与工业用地捆绑出让。整个地块面积近1万平方米，建筑面积9万平方米，使用年限为50年。据了解，该宗地为人才公寓，建成后由市住房保障部门收购，产权归政府；产业用房、宿舍和食堂限共同整体转让。同时，竞得人需与深圳市住房保障部门签订《人才公寓建设和任务管理书》，并与市工业主管部门或者相关产业园区管理机构签订相关用地发展协议。

　　对于上述两宗用地的竞买申请人主体资格，公告作出了严格要求：G11340-8011宗地竞买申请人为中华人民共和国境内注册、住所在深圳且在境内上市的企业法人，注册资本不少于30亿元人民币；竞买申请人(或其控股子公司)具备房地产开发企业国家一级资质证书。而T404-0049宗地竞买申请人，应获得市民政局颁发的社会福利企业证书，且为市民政局登记的基金会法人控股企业；竞买申请人或其控股子公司应为国家级高新技术企业。

　　市规划国土委近日还公布了已经市政府批准的《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，涉及项目12个，拟拆除重建用地面积超过了100万平方米。12个项目中，宝安区的更新项目在此批计划中最多，达到5个，龙华新区共有3个项目，福田、南山、龙岗及光明新区各占1个，其中市民关注的华强北街道振华大院更新单元项目，申报主体为中国振华电子集团有限公司，拟更新为办公、商业和居住功能，拟拆除重建用地面积为22275平方米，要求公共利益项目等用地不小于3300平方米。