标普将改革商业地产债券评级方式
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-05 09:28 来源: 新浪财经
新浪财经讯 北京时间6月5日上午消息，据英国《金融时报》报道，标普计划对6000亿美元市场的商业地产债券评级方法进行全面改革。
去年7月高盛和花旗撤销一笔15亿美元的商业地产抵押贷款证券化交易，此前标普发现商业地产债券新旧交易的评级方法可能互相冲突。初步评级是证券化过程的关键内容，与最终评级结果鲜有不同。这一事件在市场造成震动，此后再没有商业地产债券发行商聘用标普评级。
标普周二宣布征求评级方法改革建议，新方法将使新发行商业地产债券的评级标准与商业地产抵押证券的标准协调。
标普美国商业地产抵押证券(CMBS)部门负责人Peter Eastham表示：“我们要利用这次机会全面改革评级方法，使其更加透明、清晰、可预计。”
标普估计，新标准不会对75%的已评级债券造成影响，10%可能会提高评级，15%可能会被降级。对于评级受影响的债券，标普预计平均变动幅度只会超过2.5个级距。
标普对评级方法改革的意见征集截止于7月2日，之后标普将迅速适用修订后的标准。(楚墨/编译)