央行发言人称个贷利率下限0.7倍不变

　　本报讯 最近，有媒体刊发“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”的报道，引发市场对房贷松绑乃至楼市调控放松的无限遐想。昨天，中国人民银行新闻发言人接受媒体采访时表示，这样的报道有意曲解了央行政策意图，有市场炒作之嫌。

　　该新闻发言人介绍称，银发〔2012〕142号文的内容是下调存贷款基准利率和调整利率浮动区间，央行调整利率、次日生效，历来都向银行系统发一特急文件予以说明，以保证商业银行必须在政策发布当晚完成全行计息系统调整，次日可按调整后利率正常营业。

　　文中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率0.8倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。