河南株洲推低收入家庭住房公积金贷款办法

　　家境不好，房贷可少付八成利息

　　株洲推出低收入家庭住房公积金贷款贴息办法，买套房子每年少出4000元

　　记者 李永亮 通讯员 黄山

　　家里条件不好，买房可申请贴息。记者今天获悉，株洲市推出城市低收入家庭住房公积金贷款贴息办法，城市低收入家庭均可申请贴息，来减少还贷利息，贴息率达80%。贴息资金每年约为100万元，主要来自公积金每年的增值收益。

　　【条件】城市低收入家庭唯一住房

　　贴息的对象为：已办理住房公积金个人贷款的城市低收入家庭；因重大疾病或重大灾害等造成致贫的家庭。重大疾病主要指癌症、白血病、尿毒症、中风瘫痪等；重大灾害指遭受重大天灾人祸，造成重大人身财产损失等变故。

　　申请对象应满足以下条件：所购房屋为借款人家庭唯一住房，在贴息申请日前正常缴存住房公积金，家庭近两年不存在拥有小轿车、商业性门面、经营入股或购买股票等情况，贴息申请日前按期偿还个人住房公积金贷款本息。

　　【金额】公积金贷款利息的80%

　　该办法明确，每年的7月1日至7月15日，贷款人均可进行申报。审批通过后，贴息款将通过转账的方式转入公积金贷款还款存折(卡)上。

　　贴息金额按借款人在贴息期间实际偿还的公积金贷款利息(不含罚息)的80%计算。

　　【算账】每年可省4000元左右

　　贴息金额按借款人在贴息期间实际偿还的公积金贷款利息(不含罚息)的80%计算：贷款所购住房面积未超过90平方米的，贴息金额=贷款利息×80%。贷款所购住房面积超过90平方米的，贴息金额=90÷所购住房面积×贷款利息×80%。

　　如果购买一套76.99平方米的房子，贷款12万，贷款年限10年，贴息前一年共还贷款利息4914.87元，贴息后个人实际支付利息额仅为982.97元，每年可省4000元。

　　而购买一套107.1平方米的房子，贷款17年，贷款年限15年，贴息前一年共还贷款利息6024.27元，贴息后个人实际支付利息额仅为1958.88元，同样每年可省4000元。

　　■记者 李永亮 通讯员 黄山

　　长沙连线

　　低保户

　　可申请公积金免息贷款

　　本报6月26日讯 记者今日从长沙住房公积金管理中心获悉，《长沙市住房公积金管理条例》自2009年7月1日实施以来，该中心出台一系列政策，为低收入家庭解决住房困难提供政策支持。对还贷确有困难的职工，该中心可以提供贴息贷款，低保户和特困户用公积金贷款买房，可申请免息和贴息贷款；公积金贷款额度不够，职工可以申请住房公积金和商业银行的组合贷款。