上海重申住房限售政策未变化 官方否认政策收紧

　　【《财经》综合报道】 近日有媒体消息称，上海版“楼市限购令”再收紧，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记。对此消息，6月27日，上海市住房保障和房屋管理局发布公告称，上海严格执行住房限售政策没有变化。

　　上海市住房保障和房屋管理局的公告称，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

　　另外，对于单身人士购房问题，国家和本市住房限售政策已明确：本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士)，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房；非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

　　此前有媒体消息称，上海宝山美兰湖板块某楼盘负责人26日透露，当天在为签约客户去办理房地产登记时，被当地房地产交易中心告知，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不行。该负责人称，这些被拒的购房合同都是6月15日之后签订的。报道援引房地产交易中心服务热线工作人员解释，目前在上海，非本市户籍人士购房必须同时满足3个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。