国家借鼓励民资注入激活海岛开发

　　商报讯 (记者 师兴)在旅游业举步维艰的民间投资力量终于获得政策支持。根据国家旅游局日前发布的《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》，今后，政府将在金融保障等方面对进入旅游业的民间资本给予支持。

　　在业界看来，受新政带动，高端旅游市场将呈现出新的活力。其中，近期颇为热门的境内外海岛开发，将成为民资注入的重要领域。

　　目前，传统的旅游业，如景区、旅行社资源多被国有企业占据，民间资本更倾向于酒店、度假村等旅游地产项目。专家表示，旅行社、景区等传统旅游行业前期投入巨大、利润空间小，因此民间资本很少涉及。海岛建设等旅游地产项目拥有较大升值潜力，最受民间资本关注。

　　民间资本获得政策支持后，将让高端海岛的开发受益。记者了解到，国内地产商在冰岛开发旅游资源后，国内很多民营力量已经将触角伸向海外无人岛。

　　今年，民营背景的旅游地产开发商“富豪投资联盟”在斐济开发了旅游项目，其中包括五星级酒店、高尔夫别墅群及CBD商业中心。该公司负责人告诉记者，随着国内居民对高端化、定制化的海外休闲度假需求提升，拥有完善设施的海岛受到青睐。

　　据悉，今年即将开通的上海至斐济直航，也将在一定程度上让该项目受益。

　　业内人士认为，海岛由于其独特的环境已成为旅游投资的新趋势。今年4月，国家海洋局公布了首批可开发的无人岛。富豪投资联盟表示，该公司已经看中浙江某海岛，目前项目正在推进中。

　　近年来，不少有实力的民企纷纷借酒店及度假村开发项目涉足旅游地产。据了解，万达集团斥巨资建设的“长白山国际旅游度假区”将于本月底开业，一直以开发国内民俗旅游为特色的中坤集团也斥资3亿元，开发京西门头沟古村落群。

　　不过，在业内人士看来，很多投资者往往看重地产的价值，而忽略了旅游本身的建设。所以，注重经营创新的民间品牌更为可贵。

　　于2006年由个人创办的桔子酒店是典型的民营品牌，记者了解到，桔子酒店注重设计风格，与其他酒店形成差异，从而获得自己的市场，目前在国内一线城市开有门店。

　　对于乡村旅游而言，目前很多项目都来自民间。记者了解到，北京昌平区的康陵村正在建设春饼宴品牌，其负责人就是该村村民。业内人士表示，乡村旅游拥有地域性，适合当地居民经营。

　　不过目前，乡村旅游档次普遍较低，还应鼓励更多外界资本进入。