王健林：保障房覆盖率达到20%不会影响市场

　　新浪财经讯 第五届夏季达沃斯(微博)论坛今天上午开幕。温家宝总理在致开幕辞时表示，全国城镇保障性住房覆盖面要达到20%。对此，万达集团董事长王健林在达沃斯现场向新浪财经表示，保障房覆盖率达到20%是好事，不会影响市场。

　　温家宝总理在今日召开的夏季达沃斯论坛上指出，中国将继续坚持以人为本，更加重视保障改善民生，走共同富裕的道路。“我们所做的一切都是为了让全体人民生活得更好，这是检验我们一切工作的标准。我们要逐步实现城乡基本养老、基本医疗保障的制度的全覆盖，全国城镇保障性住房覆盖面达到20%。”

　　对此， 万达集团董事长王健林在达沃斯现场向新浪财经表示，“保障房覆盖率达到20%是好事，不会影响市场。”

　　早在今年5月份，温家宝总理于京津考察时，就强调了“中央十分重视保障性住房建设”。他指出，“保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套”。他所说的规模，就是保障性住房要在住宅建设中占一定比例，即20%。

　　从2010年开始，保障性住房建设工程的地位就一再被提高。2011年，中央将全国新开工建设保障性住房任务定为1000万套，是2010年580万套的1.7倍。“十二五”期间，中国内地的保障性住房开工建设总量任务指标已达3500万套。

　　万达的发展战略素以商业综合体著称，王健林对于限购的长期政策意义亦表示乐观，他指出，“为了防治泡沫扩大，限购会长期化，但当市场发展到一定阶段之后，矛盾会化解。长远来看，保障房覆盖率提高会促进市场长期健康发展。”

　　事实上，为遏制房价快速上涨，中国政府自去年底就推出限购令，至今已半年有余，至今年 8月份，一线城市的房价首次出现停涨局面。因房地产逐渐转移阵地，二三线房价已呈推高之势。

　　有关数据表明显示，6月份全国新建商品住宅同比涨幅超过5%的城市多达29个，全为二三线城市，其中乌鲁木齐同比涨幅达到9.3%，秦皇岛涨幅达8.6%。为此，7月12日国务院常务会议出台了一系列新的房地产调控措施，其中最引人关注的是要求各级部门采取必要的措施有针对性地调整二三线城市房价上涨过快的问题。

　　截至目前，浙江台州、衢州等地已出台“限购令”，住房和城乡建设部也已经在公开场所表示，已草拟的名单会让限购城市从目前的41个扩大至100个。

　　二三线城市房价过快上涨，给老百姓购房造成较大困扰，加速了住建部给限购令扩容政策的决心。“限购令以后会常态化”已经成为业界的共识，甚至有房产商担心，未来的三四线城市也将纳入限购之列。(丁蕊 孙娟 发自大连 成都)