北京8月CPI达6.6%再创新高 食品房租推高物价

　　市统计局发布上月经济数据，食品房租推高物价，CPI仍处上升态势

　　居民消费价格(CPI)没有给人惊喜，北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据，8月北京CPI依然保持高位态势，创2008年3月以来的新高，食品和房租依然是两大涨价主力，在高通胀压力下，居民收入实际增长偏低。

　　本报讯 (记者蒋彦鑫)物价仍在上涨。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据显示，8月北京CPI再创新高，同比上涨幅度达到6.6%，为2008年3月以来最高点。和往常一样，食品和居住类依然是拉动物价上涨的“两驾马车”。

　　吃和住推高了物价

　　数据显示，8月份，居民消费价格同比上涨6.6%，较上月扩大0.2个百分点。CPI构成的八大类“七涨一降”，食品和居住仍是拉动价格上涨的主要类别。其中食品类价格上涨13.1%，居住类价格上涨8.6%，分别拉动总指数上涨3.3个和2.1个百分点。

　　从环比看，8月份消费价格比7月份上涨0.7%，其中食品类价格上涨0.7%，居住类价格上涨0.9%。1-8月，居民消费价格比上年同期上涨5.8%，涨幅高于1-7月0.2个百分点。

　　蔬菜价格反季节降3.5%

　　市统计局新闻发言人于秀琴表示，8月物价确实仍处于高点，主要还是受食品影响。由于消费习惯，8月立秋北方有“贴秋膘”的习俗，可能是肉价上涨明显的原因。

　　不过，蔬菜价格环比下降3.5%，这是反季节性的。按照往年惯例，受季节因素影响，每年8月到次年2月，是蔬菜价格上涨的周期，但今年出现积极因素，蔬菜价格出现下降。

　　于秀琴分析，这主要是因为在政府调控下，随着一些街道晚市、社区菜场直销点等的逐步出现，减少了中间环节，蔬菜价格相对较低。

　　北京CPI依处上升态势

　　此次公布的数据中，统计局没有公布翘尾因素和新涨因素分别对物价造成的影响。此前国家统计局公布的数据显示，全国的CPI已经出现下行，而北京还依然是上升态势。

　　于秀琴表示，从当前来看，北京物价压力较大，目前翘尾因素对CPI的影响正在逐月减弱，但从8月来看，新涨因素比7月有所扩大。不过从近期自己对新发地等市场了解情况看，包括鸡蛋、猪肉等价格都比8月在逐步降低。

　　CPI八大类“七升一降”

　　食品类 粮食、油脂、肉禽及其制品、水产品、鲜蛋和鲜瓜果价格分别上涨11.8%、13.9%、19.6%、9.3%、13.6%和16.6%，鲜菜价格下降1.2%。

　　烟酒类 烟草价格下降0.1%，酒类价格上涨4.4%。

　　衣着类 服装价格上涨2.3%，鞋袜帽价格上涨2.2%。

　　家庭设备用品及维修服务类 耐用消费品价格上涨1.3%，家庭服务及加工维修服务价格上涨17.2%。

　　医疗保健和个人用品类 医疗保健价格上涨2.4%，个人用品及服务价格上涨6.4%。

　　交通和通信类 交通价格上涨4.2%，通信价格下降4.3%。

　　居住类 住房租金和水、电、燃料价格分别上涨11.4%和0.7%。

　　娱乐教育文化用品及服务类 文娱用耐用消费品及服务价格下降9.2%，旅游价格上涨2.6%。

　　■ 分析

　　9月CPI有望出现拐点

　　CPI破年初4%的目标已成定局

　　北京中原地产分析认为，8月北京CPI达到了6.6%，超过了全国上涨幅度。在全国出现回落的情况下，北京依然上涨。市场的通货膨胀率依然居高不下。预计最近的银行贷款依然会以紧缩为主要。

　　同时，8月份的房租上涨了11.4%，也使得居住大类整体上涨了9.8%，仅次于食品类上涨的10.3%，是拉动CPI上涨的最关键因素之一。

　　CPI的上涨到底何时能够结束？此前国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏在接受媒体采访时曾表示，全年CPI破年初4%的目标已成定局，并希望能努力控制在5%以内。

　　于秀琴表示，目前对全年的目标不做估计，但从当前的情况看，9月的CPI持续上涨态势预计会结束，CPI会开始进入下行通道。一是翘尾因素对CPI影响在9月会更加减弱；二是政府各项增加供给的措施正在逐步落实并显现效果。

　　■ 关键词

　　居民收入

　　居民收入实际增幅偏低

　　前8月，城镇居民人均可支配收入21472元，同比增长10.4%。农村居民人均现金收入11463元，同比增长12.8%。

　　于秀琴表示，从名义增长来看，城镇居民和农村居民的收入增幅都比去年要高，分别均高于去年同期1.8个百分点，这说明居民的收入还是在稳步增加，没有出现下降的情况。

　　但扣除物价因素，8月城镇居民收入增幅为4%多，不到5%，增幅依然相对偏低。

　　从数据看，前8月全市完成地方一般预算财政收入2125.8亿元，同比增长26.5%。从主要税种看，增值税、营业税分别增长20.8%和20.7%，企业所得税和个人所得税分别增长38.9%和32.3%。

　　居民收入增幅和财政收入增幅相比，明显偏低。于秀琴表示，这是因为统计口径并不一致，财政收入涉及生产环节、收入环节等多个，且财政收入增收有前期如滞纳因素等的影响。如果去除这些不可比的因素，财政收入增幅和居民收入增幅差距应该不大。

　　贫富差距

　　穷人收入增幅低于富人

　　数据显示，1-8月，20%低收入家庭人均可支配收入为9446元，同比增长7%；20%高收入家庭人均可支配收入为42076元，同比增长12.2%。低收入家庭收入增幅低于高收入家庭。同时，高收入家庭收入是低收入家庭的4倍多。

　　从支出看，1-8月，被调查的5000户城镇居民人均家庭总支出为18379元，同比增长3.8%。其中，城镇居民人均食品支出为4557元；人均衣着支出为1401元；人均居住支出为1084元，同比增长15.1%；人均医疗保健支出为1013元，同比增长13.9%。

　　此外，1-8月，农村居民人均得到财产性现金收入1104元，同比增长11.3%。其中，人均租金收入701元，增长52.4%。人均转移性收入达到1648元，同比增长34.6%。其中，退休金、养老金收入人均1003元，增长32%。

　　住房保障

　　保障房新开工面积增5倍

　　数据显示，8月北京住宅施工面积6299.6万平方米，增长29.5%。住宅新开工面积1789.7万平方米，增长79.6%，住宅销售面积为541.9万平方米，下降11.9%。

　　同时，政策性住房完成投资452亿元，增长2.4倍。政策性住房施工面积3558.9万平方米，增长1.5倍；其中新开工面积1244.9万平方米，增长5倍。政策性住房销售面积为146.7万平方米，增长63.1%。

　　于秀琴分析说，作为调结构的重要措施，纯商品住宅的建设速度慢下来，保障性住房建设要上去。从目前的数据看，很好的达到了调控的效果。

　　商品零售

　　限车限房拉低零售额增幅

　　从消费来看，北京实现社会消费品零售额4374.8亿元，同比增长11.1%，增幅与1-7月持平。其中，吃类、穿类商品分别增长18.2%、23.1%，用类商品受汽车、住宅限购等影响增长4.8%。

　　此外，金银珠宝类和通讯器材类商品零售额分别增长73%和52.7%，增幅较高。

　　于秀琴表示，限车和限房对消费的影响是显而易见的，但从目前的数据看，总体社会消费品零售额还是保持了比较好的态势。