万达汉街横空出世 武汉最大规模高端商业街区

　　姚芳

　　一条汉街

　　礼献一个时代

　　 “一个城市的国际化，需要有一条全球顶尖的商业街为标志。楚河汉街的出现，是对传统商业街的创新与发展，是中国最具品位、时尚和魅力的购物、美食、娱乐、休闲、文化、旅游的汇集地。也正因如此，楚河汉街能成就中国乃至世界未来十年商业史上不可复制之作。”万达集团总裁助理赵毅介绍，“楚河汉街项目9月底将如期开业。”

　　 他还告诉记者“万达武汉中央文化区·汉街”的项目，是武汉目前最大规模的高端商业街区项目。“汉街”的开业将改变武汉目前的商圈格局，同时将极大促进城市产业经济的升级，可以说是为万达东沙湖连通工程所做的贡献，湖北目前的收益大于万达集团收益。”

　　500多亿投资

　　改变湖北投资环境

　　 中央文化区位于武汉市核心地段武昌区东湖与沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心，项目规划区域约1.8平方公里，总建筑面积约340万平方米，是万达集团投资500亿人民币倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游项目。

　　 其中，中央文化区作为六湖连通工程的首个工程，一条“楚河”贯穿东西连接东湖和沙湖，是整个中央文化区项目的灵魂所在。楚河全长2.2公里，两岸滨河景观绿化带环绕，世界级滨水商业街汉街、超越目前世界所有演艺水平的汉秀剧场、全球唯一电影文化主题公园、华中区首席六星级酒店、高档写字楼、精装豪宅等业态齐聚。中央文化区成就了中国现代商业的巅峰之作。

　　 著名经济学家、中国企业联合会副会长冯并告诉记者：“万达投资这个项目，不仅具有前瞻性，也很有魄力，投资500多亿打造‘楚河·汉街’，成为改变武汉投资环境最有力的驱动器，武汉虽然有很多不错的写字楼和各种商业开发区，却没有一个是集生态、旅游和商业开发一体的综合体开发区，具有很高的投资价值，能吸引一批世界一流的大企业来武汉设立总部、投资，改变了武汉整体的投资形象。”

　　 据万达相关人员介绍，武汉中央文化区不惜资本打造全球最高端城市综合体，形成商业、商务、文化、旅游、居住的最高形态。打造社交平台、再造城市文明、缔造圈层次序以及中心地标，吸引全球资本涌入以带动经济发展、文化交流。

　　中央文化区打造

　　世界一流文化产业

　　 “中央文化区也是中国单个文化产业投资额最大的项目，纯文化投资达80亿元，为中国第一。”武汉万达东湖置业有限公司芦杨告诉记者。

　　 除“汉街”之外，在未来几年内，“武汉万达中央文化区”一些国际化的旅游文化休闲项目也将陆续投入使用。例如由国际设计大师、英国的Mark Fisher（北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式均由其担任艺术总监）主持设计具有中国文化特色的“汉秀剧场”，未来观众可在其中欣赏到代表当今世界表演最高境界的“秀场”表演。

　　 此外，万达还在中央文化区内投入巨资建设4D、5D、6D影院、仿真影院、互动影院、室内过山车等八个电影科技娱乐项目，汇集了全球最新的顶尖电影娱乐科技，堪称“室内环球影城”。这也是全球唯一的电影主题公园。不仅如此，在未来“武汉万达中央文化区”还将开放连通东湖和沙湖的“楚河”，全长2.2公里，水面宽度40-70米，加上滨河绿化及道路宽度达到150米。楚河里，将出现五艘豪华、低噪音的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。届时，武汉市民及游客可体验到真正国际化的旅游、购物、娱乐等文化休闲活动。按照规划，“武汉万达中央文化区”项目总体将于2013年全部竣工。

　　 湖北省委常委、武汉市委书记阮成发，日前考察正在赶建的“武汉万达中央文化区”时表示：“武汉万达中央文化区项目是武汉市的重点工程，市委市政府高度重视，特别是对万达的建设速度表示赞叹。他要求武汉万达公司再接再厉，确保“汉街”今年9月如期开业，充分发挥该项目对武汉经济发展的良好促进作用。

　　万达集团领航

　　文化旅游地产

　　 文化旅游地产是通过文化、旅游的有机结合，将商业、住宅、酒店、公寓、商务等地产项目导入，形成项目的整体规划。万达集团领航文化旅游地产开发，于武汉核心打造世界文化旅游目的地，武汉中央文化区，使武汉成为中国崛起发展的又一核心。

　　 “武汉中央文化区”通过国际优势资源的整合，未来将极大提升武汉旅游产业的发展。中央文化区亦承载着丰富的休闲、旅游功能。有旅游业界人士表示，“真正的旅游业态，应该是很丰富的，武汉在景观、人文方面都不差，但国际化完善的高端旅游休闲项目却很稀缺。”随着武汉中央文化区的逐步建成，将促使武汉旅游产业发展快速与国际接轨。

　　 除了投资城市综合体外，万达的投资触角已经从传统的零售业地产向旅游度假地产延伸。据了解，目前由万达主导投资的大型旅游地产项目规模已近1700亿元，而中央文化区则是万达集团旅游地产投资首当其冲的标杆项目。