刘明康：60%的地方政府融资平台得到清理

　　新浪财经讯 11月11日消息，在北京一论坛上面对“中国银行业1.4万亿如何覆盖10万亿地方政府融资平台和至少5万亿的房地产贷款”的问题，银监会前任主席刘明康透露，截止9月末，60%的地方政府融资平台已得到清理。而就算房价下跌50%风险也可控，因为大部分贷款是在2009年6月房价飙升前贷出的。

　　刘明康指出，地方政府融资平台的问题最早是由中国监管者发现的，因此很早就根据

　　“逐包打开、逐笔评估、逐笔整改、保全征信”这16个字原则进行了严厉的审查。

　　“以资金覆盖率方面的指标我们对政府融资平台的贷款进行清理。达到100%的全部变成商业合同，重新签合同，现在有三万多亿政府平台贷款实现了这个目标；而任何低于100%的，占用的资本金要提高到140%；低于30%的资本金要提高到300%。”刘明康表示。

　　他称，种监管手段非常夯实、非常有力量。截止到九月底，60%的政府融资平台得到了清理。这意味着6万亿的贷款确保安全。

　　至于房地产贷款方面，刘明康强调银监会从2008年开始就跟踪做“压力测试”，从10%、20%到40%甚至50%，风险都是可控的；而且土地抵押贷款贬值风险也被计算进去了。“因为当房价跌50%时，其资本覆盖率是百分之百；而40%的时候覆盖率是110%。这不相矛盾。”他表示。

　　他继续解释，中国银行业房地产方面的贷款有60%以上的贷款是09年6月30日前发放的，而房价是在这个日子以后的六个月里呈现了二级几何级数的迅速攀升，这意味着北京四环到五环之间原来卖两万一平现在卖到四万，如果跌到50%回到两万，也可被覆盖。

　　他强调，中国银监会从来没有放松过两个问题，一是把房子贷款分成第一套房、第二套房。人们对其第一套房乃至于第若干套房的时候还款意愿和能力完全不一样；第二中国从来没有搞过零首付，最低是两成。

　　“中国人只要认真的话，天大的风险在我们这个国度里还是可以控制的，问题是这个事情不要松懈，不要小看它，风险是会突然膨胀的，只要我们一麻痹，它会成倍增加。也就是说监管在任何国度里，一定要走“三性”：前瞻性、针对性、灵活性，这是非常重要的。如果坚持这样做就是符合科学发展观。”刘明康表示。

　　另外他还就中国GDP增速发表了看法，他认为今年GDP的增长率会从10%左右放慢到到9%，略超于9%。而明年会取决于世界的形势，如果说国际上的形势还是这样的话，那么GDP的增长可能就是8%，这样也可以；未来五年如果能够保持在7%-9%之平均速度就很好。(洁琳 发自北京)