2011年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合主办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行，与会专家总结了“十一五”时期我国房地产发展的主要成就和存在的问题，探讨了房地产发展中的热点问题，展望了“十二五”我国房地产市场的变化趋势，并正式发布了2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》。

　　蓝皮书指出，2010年北京市租金价格上涨明显，主要原因除受季节性租赁需求增加影响外，北京市买卖市场与租赁市场的联动效应，CPI的持续高位运行也成为影响租金价格变动的主要因素。2009年以来北京市住宅价格持续上涨，且幅度较大，但是租金价格走势比较平稳，受到买卖市场和租赁市场的联动影响作用，出租回报率的走低必然会影响部分业主提高租赁报价，从而影响租金价格上浮。此外，CPI持续高位运行，大家都租赁品质更高，家电、家具陈设更加完备住房的同时，对业主租金价格提涨的认可、接受度增加。预计2011年北京市租金价格仍将会继续上涨。

　　

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