晚报讯 5月6日川沙C02-18商业地块进入现场拍卖阶段，由于该地块是迪士尼开工后首幅迪士尼周边地块，因此共吸引了8名竞买人到场参与现场竞价，经过68轮的激烈报价及互相角逐后，界龙集团旗下的上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿摘得该幅地块，溢价率高达146%。

　　据上海规土局网站显示，该地块东至妙境路、南至C02－19地块、西至C02－15地块、北至C02－17地块，规划用途为商业用地、其他商服用地，出让面积11284.2平方米，容积率1.5。建筑密度不小于20%，竞拍起价为6190万元，成交价为1.52亿，折合楼板价约8980元/平方米，溢价率146%。同时，预申请出让文件中标示了，日后该地块应建设约0.9万平方米的文化娱乐设施，其中商业占46.8%，文化娱乐设施占53.2%。

　　业内人士指出，由于受迪士尼规划的影响，该地块在预申请之初就备受关注。而随着上海迪士尼宣布正式动工，C02-18地块被业界普遍看好，最终以高溢价成交。但有业内人士推断上海迪斯尼经过了多轮行情释放，周边的土地价格也开始见顶。

　　(记者 张骏斓)