房贷办了4个多月还没办下来，这让张先生很郁闷。去年年底，张先生看中城西的一套二手房，向某国有银行申请了100万元的贷款，申请没多久 就批下来了，只是贷款到现在还放不下来，“我去银行不知催了多次，但得到的回复每次都是没额度，我快崩溃了。”

　　跟张先生一样的贷款者还真不少，王小姐今年1月份通过了房贷申请，就等着银行放贷了，但是左等右等也等不来贷款，跟银行沟通，对方说耐心等吧，一有消息我们会立马通知。

　　“我们也没办法。去年年底开始，我们就积压了大量的房贷单子，金额就不下1个亿。而每个月分到的新增额度只有1000多万元，估计还需要至少半年的时间才能消化累积的房贷业务。我们现在都不敢接单了。”杭州某国有商业银行一家支行负责人坦言。

　　而另一家国有银行个贷部相关人士则透露，单是杭州地区，今年1月份开始积压下来的房贷不下20亿，“估计七八个月也消化不了这些存量。”说起这，这位个贷负责人也很苦恼。据记者了解，因额度紧张，一些银行已经暂停房贷业务了。

　　不过，尽管银行暂停房贷业务，但对中小企业贷款却倾注了很大的热情。因为此类贷款收益较高，一些银行倾向性很明显。目前有些银行的中小企业贷款利率普遍上浮30%—50%。“这比个人房贷利率高多了，即使房贷再上浮，也没有企业贷款收益来得高。”杭州一家股份制商业银行零售业务部负责人直言不讳。