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个别银行提高首套房贷利率 福州依旧按兵不动

2011年05月11日 15:40 来源:中国经济网

  最近有外地媒体报道,四大行中除工行之外,建行、中行、农行浙江省分行首套房贷首付日前已上调至四成,利率为基准利率上浮5%~10%。近日记者走访在榕银行了解到,榕城首套房贷首付仍旧“按兵不动”,执行三成的规定,不过个别银行的首套房贷利率已经由原先的上浮10%变为上浮20%。对此,专家建议,贷款时巧用三招,能省下不少钱。

  近日,记者走访多家银行网点了解到,目前榕城各大银行仍执行首套房首付三成的规定,但首套房利率已全面调整为最低为基准利率。建行福建省分行有关人士否认了首套房贷首付上调的传闻,并称目前没接到任何有关上调的通知。

  记者了解到,尽管首套房贷首付尚未上调,但房贷越收越紧却是不争的事实。目前,个别银行的首套房贷利率已由原先上浮10%变为上浮20%。古田路上一家股份制商业银行的工作人员介绍,在利率上涨的同时,房贷排长队的现象也越来越严重,“放贷时间不好保证,有的贷款单子积压了3个月都还没发放,而且二手房按揭贷款基本不受理了”。

  面对“风声”渐紧的首套房贷,如何才能争取到最大优惠呢?银行理财专家建议,首先,保证良好的个人信用很重要。如果征信记录良好,申请房贷时可能获得相应利率下浮的优惠。

  其次,在首套房贷利率优惠绝迹的大环境下,针对不同的借款人,各家银行给出的待遇略有差别。若是银行认定的本行优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP客户或是对该行有特别贡献的申请人,可以酌情给予下浮10%左右的利率优惠。

  最后,尽量集中使用一家银行的产品,比如存款、网银、手机银行等都在一家银行,对银行的综合贡献度就会相应提高。资金充裕的话,如果能接受银行提出的附加条件,如购买基金或银保产品等,也有可能争取到最大优惠。(温海龙)

  (责任编辑:何欣)

  

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