——解析盛恒基房地产开发集团董事长王志江之商业精神

　　本报记者 王耕耘

　　通讯员 刘凌云报道

　　一个商业企业家成功的关键不仅是企业做大做强，而且还要深谙发展的大势，为社会经济的全面发展推波助澜。盛恒基集团董事长王志江就是这样一个民营企业家，1996年，他在松北人烟浩淼的土地上建起了第一座大楼，从此翻开了新松北建设的宏伟篇章。作为松北发展的基石人物，作为松北区政协副主席和商会会长，他一直站在松北发展建设的最前沿，用他的谋略和行动建设着新松北美好的城区景观。

　　松北新区发展的快慢全看基础设施的步伐，市政基础建设牵制着整个松北开发主动脉血流是否通畅。而当时，松北建区伊始的苍白与荒凉，投入资金的匮乏，截住了开发大军进驻的铿锵脚步。“挖就挖第一锹土，垒就垒头一块砖，这才是创业者该有的胆识和胸怀。这个关键当口，作为一个扎根于松北的企业，要替政府分忧，盛恒基集团必须挺身而出，要将松北这块荒原开垦成最美丽的城区，这才无愧于养育盛恒基成长的家乡。”这是王志江发自肺腑的诚恳话语。

　　于是，在王志江的带领下，多年来盛恒基集团秉承“打造养生环保城市”的发展理念，不仅以全额垫资的方式先后修建了几十公里的学院路、武夷路、福州路、白桦路、人民大道等宽阔的马路和江堤工程，并投资近亿元承建了一大批松北区基础设施建设项目。2008年，为改善松北区的教育环境和教学条件，盛恒基集团又投资500万元无偿捐建了松北区花园式实验盛恒基小学。2008年初，盛恒基集团成功与上海绿地集团合作，将全国知名的房地产集团企业引进松北，为松北区的招商引资工作尽了自己的一份力量。

　　基础打好了，松北未来的建设规划蓝图该是什么样？王志江再一次开始了在思想上的砚墨，他多次组织和参加政府考察团到外埠考察，并自费出资带领集团领导班子到澳大利亚、美国等地重点对城市规划、建筑风格、设施建设等进行调研，经过与松北区政府领导班子以及集团领导班子反复探讨研究后，按照市政府提出的“一江居中，两岸繁荣”为新引擎的发展大思路，以科学发展观为宗旨，开始对松北这幅有待描绘的画卷进行挥毫泼墨。

　　2005年7月，投资3亿元，建筑面积10万平方米的生态园林型湖滨小镇小区竣工投入使用；2006年8月，投资1.8亿元的哈尔滨密度最低、绿化率最大的建筑面积10.5万平方米的报达雅苑环保小区竣工投入使用；2006年10月，投资2亿元，建筑面积7.5万平方米，被称为“十大百姓喜爱家园”的太阳城国际花园养生小区竣工投入使用；2009年6月，投资3亿元，建筑面积13万平方米，由法国浪漫主义大师亲自设计具有法式风格的生态、养生型塞纳欧香别墅区竣工投入使用；2009年6月，建筑面积9万平方米的塞纳欧香·国际公寓破土动工。

　　当盛恒基麾下一座座成熟社区拔地而起的时候，松北展露了一个城市初现时的美丽，可商业配套的缺失又让这座城市的底色缺少了光芒。松北区整个人口是20万，一直以来由于没有商业服务设施缺乏，购物困难，给老百姓正常生活带来了极大的不便，很多人在松北买了房子而不居住，这严重制约了松北的发展。此时的王志江深知一个企业的发展壮大离不开政府和社会各界的支持，政府的困难需要企业来支持，政府的责任也是企业的责任，企业发展了就应该回报社会，我们企业追求的不但是经济效益，还有社会效益。老百姓的口碑是对企业最好的评价。

　　于是，王志江又以政协副主席这个人民公仆的形象和一个企业家的身份挺身而出，2009年7月大手笔规划、倾力打造了一座10万平方米集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、健身、游览等于一体的“盛恒基国际生活广场”。该项目的投资开发为松北发展的社会配套起到了重要的促进作用，为改善松北的人居生活环境注入新的活力；对市政府提出的“一江居中，两岸繁荣”的发展战略起到了积极的推动作用；为带动哈尔滨北部商圈的形成和发展起到带头作用。该项目建成预计可提供商业铺位5000个以上，可直接提供就业岗位1.5万个，间接提供就业岗位（制作、运输、仓储等）3万个，年经营额5亿～8亿元，税费可达亿元。不仅为地方财政收入培植开辟了新税源，而且对于扩大松北及哈市就业、加强国际民生建设，战胜国际金融危机的冲击具有巨大潜力。

　　在王志江的带领下，盛恒基集团在松北取得了一个又一个阶段性的胜利。2006年盛恒基集团获得哈尔滨市“文明企业标兵”称号；2008年盛恒基集团获得“哈尔滨房地产发展20年30强企业排行榜”第七名；2008年盛恒基集团获得“哈尔滨房地产魅力20年最具价值品牌企业奖”；2008年王志江被评为哈尔滨市慈善协会理事；2009年盛恒基集团被授予“黑龙江省守合同重信用企业”和“黑龙江省光彩事业单位”，王志江被评为黑龙江省光彩企业家。

　　面对这些成绩，王志江总是说：“松北是盛恒基成长的摇篮，我所做的，仅是一个长大的孩子对故土的点滴回报。”话语简单，却渗透着一个企业家、一个政协副主席对国家、对社会深深的责任感。就这样，他带着“关注社会、回报社会、服务社会”的使命感，继续打造着“和谐松北、生态松北、经济松北、科技松北”的征程，我们相信盛恒基在他的带领下一定会“盛行天下，基业永恒”！