本报记者吕琳瑗 长沙报道

　　5月15日下午，新国际大厦的一楼，等电梯的年轻女孩数不胜数，电梯对面的整面墙上贴满了密密麻麻的告示牌：美妆、服装、鞋帽、内衣甚至情趣用品……这里的楼中店所经营的项目无所不包，其“一站式”的方便周到简直可以媲美周边的大型商场。

　　40平方米的楼中店，月赚过万

　　几年前，新国际大厦原本是一栋位于步行街的普通住宅楼，而现在，可以说是长沙发展得最为成熟的楼中店商业形态之一，除了一楼的沿街商铺、二楼傣妹火锅、三楼的美容院，从四楼到十一楼，本来的居民几乎全部搬出，这里俨然成了楼中店的世界。

　　新国际大厦的9楼，记者发现有十几家楼中店，每家店几乎都是人满为患。

　　一位做护肤品生意的陈女士告诉记者，自己的店面40平方米左右，每月的房租、物管、水电等开支不会超过2000元，而每月流水可以做到5万，按照护肤品三成的利润计算，月入万元比较轻松。

　　多名店主都证实了这一说法，这样的楼中店，月赚一两万在新国际大厦十分普遍。

　　电子商务“催熟”楼中店业态

　　而在步行街中心广场，一家相同大小的商铺，月租要万元起步，其经营成本大都是同地段楼中店的4—10倍。

　　除去主要的店租成本压力的因素，楼中店的产生及壮大与电子商务的兴旺发达不无关系。网络虚拟店最大的软肋是无法满足消费者购买过程中对商品实感体验的需要，为了弥补这一短板，越来越多的淘宝商家开始尝试着开一些实体店。只是这种实体店不再是单纯的卖场，还兼具形象窗口、配送中转中心、仓库以及体验中心的功能。

　　在新国际大厦，就有不少楼中店在淘宝上有网店，而且淘宝也是不少店主的主要进货渠道之一。

　　大部分楼中店没有营业执照

　　记者在调查中发现，目前长沙尚无楼中店的准确统计数据，主要是因为大部分楼中店未进行工商注册登记。一些小店经营者甚至表示，之所以把店开在楼中，就是为了规避工商、税务的管理。而这些楼中店缺乏必要的行政监管，其信誉只能靠自律；一旦发生纠纷，消费者难以维权。

　　“楼中店的店主，必须要持租房合同和业主、社区、物业的同意证明，来工商局办理营业执照，美妆之类的项目还必须持有食品药品安全局所出示的许可证。”长沙市工商局市场科科长黄忠表示，像这样的楼中店，如果不办营业执照，随时都有可能被取缔。