楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：今后，如果职工购买90平方米以下的首套房，可首付两成，另外八成可以用公积金贷款。

　　昨从武汉住房公积金管理中心获悉，为了支持年轻职工使用利率更低的公积金贷款买房，该中心出台新规：职工单方贷款购房，最高可贷到总房款的八成。此前的规定中，单方购房最高只能贷五成。

　　据介绍，公积金贷款一般要夫妻双方共同申请，这样获批的贷款额度较高。不过，一些年轻职工家庭，有的只有一方正常缴存了公积金，在申请贷款时，按原规定贷款额度不超过所购房屋总价的50%。这样，职工购房就需要首付五成，压力很大。

　　为此，该中心特出台新政策规定，新房、二手房、商贷转公积金等贷款业务中，职工单方缴存公积金的贷款限额放宽，暂停“不超过50%”的规定。而根据现行规定，如果职工购买90平方米以下的首套房，首付两成，另外八成可以用公积金贷款。这就意味着职工单方贷款购房，最高可以贷到八成了。比之前节省下了三成首付。

　　据介绍，单方缴存公积金的职工具体能贷到多少钱，是根据自己每月缴存公积金的额度计算的，但不超过最高限额。具体为：可贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45（现行还贷系数标准）×12个月×贷款年限计算（具体能贷多少额度，职工可请银行信贷人员帮忙精确计算）。

　　据悉，目前，武汉市公积金购买首套新房最高贷款限额为60万元，二手房为40万元。二套房贷款则要首付五成，利率上浮1.1倍，最高只能贷50万元。