官员表示放宽申请条件乃为吸引各类人才落户

　　【财新网】（记者邓海）重庆市公租房管理局局长郭唐勇5月30日向财新记者确认，目前重庆已再次放宽公租房申请条件，取消申请人收入限制，以满足更多低收入者的住房需求。

　　在取消公租房申请的收入限制后，重庆市低收入群体中的贫困原住民，只要人均住房面积为12平方米-15平方米，均可申请公租屋。此前，重庆提出单身人士月收入不高于2000元，两人家庭月收入不高于3000元，超过两人的家庭人均月收入不高于1500元，才能申请公租房。

　　郭唐勇说，重庆取消公租房申请的收入限制，是为了覆盖更多需要住房保障的人群，真正解决重庆的住房困难问题。

　　在2011年重庆市国土资源和房屋管理工作会议上，重庆市长黄奇帆就曾提出，在公租房申请方面，原住民主要看他们的居住条件，而不是看他们收入的多少，只要人均居住面积低于13平方米以下的，就符合公租房的申请条件。

　　黄奇帆说，“刚毕业的大学生，不管收入多少，他们刚出来工作，没有积蓄，肯定也买不起房，当然也符合申请条件；农民工，只要在重庆有工作，没住房，就应算在申请之列。”

　　重庆市政府的一名官员向财新记者表示，重庆之所以要放开公租房申请，目的在于笼络各种各样的人才，目前重庆正处于快速工业化和城市化的阶段，随着富士康、惠普等企业的逐步入驻，重庆对高、中、低人才的需求开始猛增，提供住房保障，有利于他们落户重庆。

　　根据重庆市政府的测算，在“十二五”期间，重庆的城镇化率将达到62%，即现有3200万人口中，城镇人口将达到1800万，约600万户家庭。重庆市公租房管理局在给财新记者的一份书面回复中提到，重庆要确保30%以上最低有180万户以上家庭住房由政府保障。

　　截止2010年底，重庆通过廉租房、经济适用房、棚户区改造房、危旧房和城中村改造安置房已经解决83.15万户，在“十二五”期间，还将继续通过各类棚户区改造解决20多万户，剩下约70万户家庭将通过4000万平方米公租房进行保障。

　　屡屡放宽公租房申请条件，对公租房建设的量和速度提出了要求，重庆目前已至少三次宣布提速公租房建设。重庆市市长黄奇帆在去年接受财新记者采访时表示，最初的计划是十年内建设完成3000万平方米，如果不够，再用两三年建设1000万平方米。

　　但是，在2011年重庆“两会”期间，重庆宣布，在“十二五”期间全面完成4000万平方米公租房建设，提前五年完成计划。

　　而现在，重庆又提出在2010年到2012年期间，就完成4000万平方米的公租房建设。

　　郭唐勇曾向受财新记者表示，根据国家批准的2020年重庆建设城市规划，其城市建设规模将达到1200平方公里，人口达到1200万人，成为国家中心城市。重庆按照上述原则，确定了公租房规划的基本要求，同时，因为公租房租金原则上不超过较同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金60%，因此申请踊跃，目前首次摇号中签率仅为68%。■