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深圳二手房供应日均增加1200套

2011年05月31日 02:15 来源:每日经济新闻

  每经记者 胡廷鸿 发自深圳

  越是降价促销,市场观望情绪越浓,成交越是乏力。时下,深圳楼市正陷入这一胶着的境况。

  近日,记者从部分深圳中介获悉,随着盛传的深圳7月份二手房过户将按评估价征税日期的临近,不少业主开始放出二手楼盘。然而,因限购、“一房一价”新政的实施,后市仍将降价的预期加重了购房者的观望情绪。

  据港置地产(深圳)后海片区一物业顾问王先生介绍,“最近很多业主都在放盘,比平时多了七八成。”王先生称,由于担心7月1日起深圳执行二手房过户按评估价征税政策,税费增加,转手困难,不少业主开始急于出货。

  据悉,近几周以来,深圳中原地产所接手的二手房新增放盘量平均每天在1200套左右,并且每天的放量仍在增加,但购房者大多是看多买少。

  实际上,每一次传言都会导致二手房放盘量增大,成交放大,这已常态化。世联地产统计数据显示,5月深圳二手房成交量在连续3周大幅回升后,开始下降。

  受市场观望情绪影响,上周(5月23日~30日)深圳二手房共成交1842套,环比下降3.8%,成交均价环比小幅下降0.21%。而新房成交量也继续下跌,上周共成交407套,环比下降15.9%;成交面积3.73万平方米,环比下降8.8%。

  

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