活力四射的中南人，正在迎来蓬勃发展、激情澎湃的多元化地产新时代。腾飞的中南集团正引领地产多元化发展新潮流，以与时俱进的多元化战略转型开创国内CBD发展新格局。

　　多元时代的地产集团化经营

　　自2005年国家宏观调控政策实施以来，房地产行业重新洗牌并向更高的行业层次攀升，房地产企业纷纷调整发展战略，开辟新的经营领域。早在房地产行业悄然发生变化之前，总部位于江苏的中南集团已经明确感知时代发展对企业的新要求，提前布局多元地产发展，将多元化经营作为企业的重要发展战略。凭借多元化的产业布局，中南集团的业务体系由最初的房地产开发转变为涵盖“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业集团”等四大产业板块的大型集团化上市企业。“当一个企业成为大型企业或企业集团时，所面临的一个重要问题就是多元化经营的战略选择。企业在选择多元化发展的时候，需要对企业自身进行评估，无论在资本、技术、人才或企业掌门人的经验上，都应该要有适合做出多元化延伸的基础。基于多年的发展经验，未来，我们将在房地产行业打造更多大型中高端居住社区和城市综合体项目，”中南集团董事长陈锦石这样说。

　　陈锦石表示，“尽管目前中国一些二三线城市落后于北京、上海，但是，这些城市的发展速度非常快，发展潜力不容忽视。南通就是其中之一，例如南通正受益于长三角地区的强势发展，并和江苏省其他新的城市区域联系在一起，形成新的城市圈。结合目前的城市发展空间来看，二三线城市和新兴城市近年来，中南集团旗下建筑产业雄踞江苏省乃至华东地区民营建筑行业前列，获得国家建筑工程鲁班奖14项，国家土木詹天佑奖2项，省级优质奖项70余项，房地产业位居中国房地产开发企业综合实力第76位、上市房地产企业实力排名48位。这一切都来自于中南人对理想的不懈努力追求。多元化的投资加专业化的经营，使江苏中南集团向着成为“专注中国成长动力”的一流大型集团化企业迈进。

　　百亿投资 接力商业地产 在频繁的楼市调控影响下，多元化经营将成为未来房地产企业的发展趋势，而单一的住宅开发蕴藏的风险较大。相比之下，持有型商业物业的收入会给企业带来稳定的现金流增长。随着中国地产市场的发展，商业地产正在成为楼市调控新政的受益者。“地产+商业”模式重新引起国内开发商的关注。

　　中南集团董事长陈锦石就是一个很注重公司的发展方向是否正确的BOSS，他认为公司发展方向一定要具有前瞻性，公司战略的逻辑思维一定要有内在的生命力。对中南集团来说，正是有了董事长陈锦石德准确预判和敏锐把握，将新兴商业综合体的建设开发早早地纳入了中南发展的版图。

　　在二次调控新政7个月后，2011年5月24日，超五星级金石国际大酒店在南通CBD盛大开业。作为南通CBD首个落成商业地产项目和中南集团“百城战略”的奠基之石，金石国际大酒店集中展示了南通城市发展的新风貌和新高度。金石国际大酒店的落成，将在物产开发经验、区域资源集聚、品牌影响、社会效益各方面为整个南通CBD项目积极蓄势，将极大地推进南通CBD项目的开发建设进程。

　　中南集团斥资百亿、倾力打造的南通CBD，是目前苏中、苏北地区率先推出的CBD项目，也是中国地产行业第一个总体系统规划、整体运作开发的CBD项目。

　　南通CBD项目的启动，是南通相关部门基于南通现实与未来定位的战略决策。2005年，中南集团以19.04亿元取得了有“长三角地王”之称的南通CBD及体育会展中心的土地使用权和项目建设权。同年6月，项目奠基开工，南通新城区开发建设由此掀开新的篇章。作为未来沿江现代化城市核心及接轨上海的枢纽，南通新城的关键节点作用越来越突出，以南通CBD项目开发为代表的新城建设，已经成为拉动南通城市化进程的巨大引擎。

　　据了解，南通CBD的开发建设，在项目规划、建设开发、建筑新概念、运营理念及绿色科技创新等方面，无不体现中南集团以先进的理念来规划建设经营城市的宗旨，将进一步扩充南通城市框架，拓展城市发展新空间、提升城市现代形象、形成新的经济文化中心，极大促进区域产业结构调整、提升服务业生态层次、促进南通新老城区功能的对接融合。

　　28人 23年 100城 坚持绿色先行

　　1988年，陈锦石带领28个人，怀揣5000元，从江苏常乐镇来到了山东东营胜利油田，承接劳务分包，毅然走上了艰苦创业的道路。历经23年打拼，中南集团已发展成为拥有总资产近405亿元，年综合产值300亿元，员工40000人的多元化经营、双重型管控的大型上市企业集团。中南集团目前下辖江苏中南建设集团股份有限公司、南通建筑工程总承包有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、金丰环球装饰工程（天津）有限公司等20多个子公司。市场以长江三角洲、渤海湾、珠江三角洲经济圈为核心，辐射全国，并将部分业务拓展至美国、日本等境外市场。

　　中国目前是世界上最大的建筑基地之一，但在新型建筑技术、建筑材料的研发与推广方面做得还远远不够。近年来，中南集团将“低碳、绿色、环保“的概念贯穿企业项目始终，大力实施绿色低碳战略。特别是大力推广的NPC技术（NPC英文全称New Refabricated Concreate Stracture。NPC技术即新型混凝土预制装配技术，在国内是项全新的建筑技术，采取工厂机械化生产、现场装配的形式进行建筑施工），更是符合环保、低碳的绿色经济要求。谈到此处，陈锦石表示，“原始的传统的建筑技术，劳动强度特别大，噪音、污染、对资源的浪费都很大，但在日本，NPC技术大大减少了相关方面的污染和资源浪费，到了250米建筑高度都可以应用。

　　中南基金慈善天下

　　2011年5月，中南集团专项规划2亿元资金设立的江苏中南慈善基金会在南通揭幕。江苏省相关部门对中南集团在公益慈善事业上的积极投入给予了高度评价，并和南通市相关领导共同为江苏中南慈善基金会揭幕。

　　其实，中南集团多年来一直与慈善、公益同行。2008年，中南集团向汶川灾区捐款超过600万元支援灾区重建；2008年捐款500万元用于支持海门市慈善事业；2009年，为中国台湾地震捐款50万元；出资500万元，赞助第九届亚洲艺术节，支持国际文化交流事业……据了解，中南集团长期致力于公益慈善事业，至今已累计捐款逾3亿元。2011年4月，在由民政部门指导、公益时报社承办的“2011第八届中国慈善排行榜”颁奖典礼上，中南集团荣获“2011中国慈善排行榜十大慈善企业”称号，并以1.15亿元的捐赠总额位居第5名。

　　善驭长风，敢济沧海。未来的15年，沐浴着江风海韵一路成长的中南集团锚定了2027年产值1500亿元的远期目标。可以预见的是，未来数年乃至更长远，中南都将保持稳定强健的市场格局，为中国房地产、建筑、工业市场发现着、并创造着。中南人将用自己的汗水与智慧兑现对社会的诺言。

　　

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