本报讯（记者 周昆）中国人民银行官方网站前天公布了《2010年中国区域金融运行报告》和《2010年福建金融运行报告》。报告显示，受通胀预期和政策调控影响，去年我省居民储蓄增量占比相对前年下降近15个百分点，全省商品房销售面积全年负增长5.4%。整体金融运行情况平稳，全省社会融资结构得到持续优化，闽台金融合作先行先试获得新进展。报告预测，今年我省经济增长预期目标为12%，居民消费价格涨幅将控制在4%左右。

　　活期存款比例提高

　　黄金外汇交易活跃

　　“从去年到现在，我的个人存款就一直保持在1万元左右。”福州市民张先生昨日表示，由于银行存款利率已经无法跑赢CPI，他从去年开始就将此前12万元左右的个人存款和新增的收入都投入到证券等投资市场中，仅在工资卡中留1万元左右的活期存款备用。

　　上述报告的数据显示，类似张先生这样着手于“储蓄搬家”的福建居民为数不少。去年我省全年本外币各项存款增加3658.1亿元，占“十一五”增量（1.11万亿元）的33%，比上年多增733.3亿元，年末余额增长24.2%，其中人民币存款年末余额增长24.5%，均与前年末基本持平。其中值得关注的是，存款来源结构出现大幅调整，储蓄存款和企业存款增量占比分别较上年下降14.6个和8.4个百分点。

　　我省银行业内专家分析认为，上述比例的调整意味着政府部门和事业单位的周转资金、银行同业存款、代收款项等存款来源的占比有所提高。去年下半年受物价增长较快、居民理财意识增强等因素影响，全国都出现了居民储蓄存款增速的回落，我省居民定期储蓄意愿也有明显下降。企业偏好预留短期资金，导致银行负债结构短期化明显。包括我省在内的东部地区（北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东和海南）新增居民储蓄存款和企业存款中，活期存款占比为55.7%，较2009年有所提高。

　　同时，去年我省黄金、外汇以及多种金融衍生品交易活跃，显然吸引了大量资金。其中，省内金融机构办理纸黄金和实物黄金交易比2009年增长16.8%。省内上海黄金交易所会员单位在交易所黄金成交总量比2009年增长38.4%。由于国内经济回升和人民币升值预期等影响，全年外汇净结汇比2009年增长42.6%。

　　房价涨幅逐季收窄

　　今年预计相对稳定

　　在房地产金融方面，受差别化住房信贷政策进一步落实等政策影响，去年我省房地产市场成交量呈波动式下降，全省商品房销售面积下半年同比出现负增长，年末降幅有所收窄，全年负增长5.4%。房价呈波动式上涨，但房屋销售价格指数涨幅逐季收窄。

　　受商品房交易萎缩影响，2010年全省个人住房贷款增长放缓，全年新增402.8亿元，比2009年少增132.9亿元。但受土地购置费大幅增加等影响，全省房地产开发投资在2009年负增长的基础上增长60.1%。同时随着房屋新开工面积扩大，房地产开发贷款增长较快，全年新增152.3亿元，比2009年多增191.5亿元。

　　同时，2010年全省开工建设各类保障性住房76180套，开工率119.4%，竣工40321套，竣工率为62.3%；各类棚户区改造已签订拆迁安置补偿协议58517户，签约率120.8%，超额完成国家当年确定的目标任务。

　　我省银行业内专家分析认为，去年全年房价呈现三个阶段特征：1-4月房价较快上涨；房地产调控政策出台后，5-8月涨幅趋于平稳；9-12月房价稳步上涨。今年到目前尚未出现房价快速上涨，预计房价走势相对去年将更为稳定。