有人担心：南京的买房人都快被“抢光了”

　　马祚波

　　20天前，南京都市圈楼盘、位于句容境内的碧桂园凤凰城一天卖了2000套房子，认购金额超过10个亿。昨天，这家楼盘趁着端午小长假又新推了1000 套新房源，结果被以南京人为“主力军”的购房者抢走了600套。有人戏称：再这么下去，南京市面上为数不多的这点客源都快被“抢光了”！

　　有人购房为“避限购+养老”

　　与5月15日那次开盘相比，昨天来到现场的人数明显少了一截，一方面这次推房的数量只有前次的一半，二来端午小长假里选择出行的人们比较多，购房的意愿恐怕不如平时那么强烈。尽管如此，昨天到场的买房人还是多达两三千人。

　　昨天加推的1000套房源，其户型面积主要分布在90平方米到140平方米之间，折后的均价为毛坯房5200元，精装修房6328元。与上次的毛坯价 5000元、精装价6280元相比，略有上浮。来自江宁的一对老年购房者手里拿着缴纳诚意金后取得的号牌，一边看着大屏幕上的叫号，一边有点紧张地研究户型。“87平米的够不够啊，要不要买大一点的？”“我看够住了，儿子也不常来，小点没关系。”

　　他们告诉记者，在这边买房子就是打算养老的，看广告上说价格便宜，环境也不错，关键是名下已经有2套房产了，在南京被限购，所以这次专门来这里买不限购的房子。“我们岁数大了，平时也难得出门，以后就在小区里转转就行了，只要有基本的配套，像什么银行啊，菜场啊，医院啊，我们就能接受。”

　　有人担心南京买房人被“抢光”

　　从昨天下午公布出来的销售数据来看，开发商的心情显然更好。碧桂园凤凰城项目自己的统计显示，截至下午2点半，这1000套房源已经认购近600套，据一些业内人士估算，当天的销量可能逼近800套。在首期推房2000套一售而光的情况下，二期依然认购近六成，算是不错的成绩了。“这几百套的销量，南京的开发商恐怕要担心死了。”南京一家地产研究机构的负责人笑称，去凤凰城买房的以南京人居多，其中又以投资者居多，而市场上的客源就这么多，凤凰城切去了一大块“蛋糕”，南京本地楼盘的销售难免会受影响。　　　　　 马祚波

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　　本报讯　端午小长假，各家楼盘都铆足了劲吸引买房人的眼球，据了解，江北的金泉泰来苑宣布推出20套特价房，面积从80平方米到110平方米不等，均为多层房源，房价定在每平方米7000多元。记者在南京网上房地产上查询到，该楼盘现售房源的均价为9000元，此次降价幅度接近2000元，开发商自称这是“桥北新低”。买房人有的认为现在的房价基本降到位，应该可以考虑出手了；也有人表示，房价还有下调的空间，会选择持币待购。　　 （马祚波）