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碧桂园凤凰城昨加推千套房源卖了六成

2011年06月06日 05:01 来源:扬子晚报

  有人担心:南京的买房人都快被“抢光了”

  马祚波

  20天前,南京都市圈楼盘、位于句容境内的碧桂园凤凰城一天卖了2000套房子,认购金额超过10个亿。昨天,这家楼盘趁着端午小长假又新推了1000 套新房源,结果被以南京人为“主力军”的购房者抢走了600套。有人戏称:再这么下去,南京市面上为数不多的这点客源都快被“抢光了”!

  有人购房为“避限购+养老”

  与5月15日那次开盘相比,昨天来到现场的人数明显少了一截,一方面这次推房的数量只有前次的一半,二来端午小长假里选择出行的人们比较多,购房的意愿恐怕不如平时那么强烈。尽管如此,昨天到场的买房人还是多达两三千人。

  昨天加推的1000套房源,其户型面积主要分布在90平方米到140平方米之间,折后的均价为毛坯房5200元,精装修房6328元。与上次的毛坯价 5000元、精装价6280元相比,略有上浮。来自江宁的一对老年购房者手里拿着缴纳诚意金后取得的号牌,一边看着大屏幕上的叫号,一边有点紧张地研究户型。“87平米的够不够啊,要不要买大一点的?”“我看够住了,儿子也不常来,小点没关系。”

  他们告诉记者,在这边买房子就是打算养老的,看广告上说价格便宜,环境也不错,关键是名下已经有2套房产了,在南京被限购,所以这次专门来这里买不限购的房子。“我们岁数大了,平时也难得出门,以后就在小区里转转就行了,只要有基本的配套,像什么银行啊,菜场啊,医院啊,我们就能接受。”

  有人担心南京买房人被“抢光”

  从昨天下午公布出来的销售数据来看,开发商的心情显然更好。碧桂园凤凰城项目自己的统计显示,截至下午2点半,这1000套房源已经认购近600套,据一些业内人士估算,当天的销量可能逼近800套。在首期推房2000套一售而光的情况下,二期依然认购近六成,算是不错的成绩了。“这几百套的销量,南京的开发商恐怕要担心死了。”南京一家地产研究机构的负责人笑称,去凤凰城买房的以南京人居多,其中又以投资者居多,而市场上的客源就这么多,凤凰城切去了一大块“蛋糕”,南京本地楼盘的销售难免会受影响。      马祚波

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  本报讯 端午小长假,各家楼盘都铆足了劲吸引买房人的眼球,据了解,江北的金泉泰来苑宣布推出20套特价房,面积从80平方米到110平方米不等,均为多层房源,房价定在每平方米7000多元。记者在南京网上房地产上查询到,该楼盘现售房源的均价为9000元,此次降价幅度接近2000元,开发商自称这是“桥北新低”。买房人有的认为现在的房价基本降到位,应该可以考虑出手了;也有人表示,房价还有下调的空间,会选择持币待购。   (马祚波)

  

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