近期大盘指数疲态尽显，盘面热点散乱，但钢铁和地产板块表现相对强势。分析人士认为，近期高层频频吹风加快保障房建设，为完成今年1000万套保障房建设任务，全国正从资金、土地等政策方面助推保障房快速上马，这一新的变化或许将为上述两大板块带来机会。

　　钢铁股面临阶段性机会

　　在前日水泥等建材股联袂飙涨后，钢铁股昨日接力上涨，在大盘下跌24个点的情况下，钢铁板块指数上涨1.65%，莱钢股份、济南钢铁早盘双双涨停，带动宁夏恒力、齐星铁塔、西宁特钢、广钢股份等纷纷大涨。

　　长江证券分析师认为，昨日钢铁板块的表现还是受保障房概念的影响，但目前来看钢铁股更多是短线炒作，其持续性还有待观察，昨日即使有重组题材的莱钢、济钢也未能封住涨停，说明其冲高后劲并不足。

　　由于目前全国保障房的整体开工率只有三成左右，在住建部11月底必须全面开工的“大限”之下，三季度的保障房项目将面临集中动工的局面。这也就意味着，接下来，以螺纹钢、线材为主的建筑钢材将有望迎来一个需求集中爆发的局面。有券商分析师测算，保障房每平方米约需使用50公斤钢筋，地基的钢筋用量约占总用量50%。按照套均50平方米计算，1000万套保障房开工前期需要使用的钢量约在1250万吨。1000多万吨对年产量超过6亿吨的钢材市场来说是一个小数字，但由于目前钢厂的开工率已经普遍临近极限，若在几个月内集中出现增量需求，钢材市场仍然可能会出现一个阶段性的供需紧张。有分析认为，这将形成一段“脉冲式”行情，以建筑钢材生产为主的企业将有望迎来盈利高点。

　　目前钢铁股整体估值偏低，招商证券的一位分析师表示，钢铁股PB仅为1.53倍，2011年预测市盈率约为20.98倍，在周期性行业中处于低位，一旦下半年盈利能力明显改善，低估值优势也将随之凸显。

　　快报记者 张波

　　地产股受益保障房开工高潮

　　受保障房建设提速的推动，近期房地产板块反复走强。分析师指出，虽然保障房建设毛利率较低，但对于开发商而言还是可以从中获利的。据统计，近期积极参与保障性住房建设并享受政策利好的公司有万科A、中国中冶、城投控股、金地集团、保利地产、中天城投、上海建工、陆家嘴、招商地产、中国建筑等。此外，根据历史经验来看，房地产板块曾多次先于大盘见顶或者见底，本次地产板块再次提前大盘见底值得投资者关注。

　　个股方面，保利地产(600048)是较早参建保障房项目的上市公司之一，在今年3月的股东大会上，董事长宋广菊曾表示，公司计划在2011年新增保障性住房项目5个以上。目前保利地产的保障性住房项目共有3个，建筑面积84万平方米。5月份保利在长春和上海两个城市获得两块地。其中新获得的上海马桥旗忠经适房项目是保利今年获得的第一个保障房项目，其占地面积为6.46万平方米，成交总价3.9亿元。

　　中天城投(000540)则占贵州省保障房“半壁江山”，是西部最大的保障房民营提供者。3月26日，中天城投投资开发的渔安新城公共租赁住房项目正式启动。此外，受中标10.1亿的上海房产项目利好消息刺激，龙元建设(600491)6月9日逆市涨停。2011年以来龙元建设的房建主业订单增长尤为迅速，其中包括四川的3.5亿元大单、辽宁的重大合同3.5亿元及福建的7亿元安置房项目，预计保障房建设将带来新的增长点。

　　《投资快报》