据经济之声《交易实况》报道，东吴证券房地产分析师邓咸锋21日做客节目，解读房地产板块投资机会。邓咸锋认为，短期出台更严厉调控措施的可能性在下降。以下为节目文字实录。

　　主持人：现在有一些券商报告认为，从政府角度来说，对于房地产更严厉的调控措施应该不会再出台了，不知道您怎么看？

　　邓咸锋：我认为不能绝对说不能再有，但是短期可能性确实在下降。这里面有几个因素。

　　首先，资金来源。不管是国内贷款整个资源来源，还是国内贷款其他筹资来源，从2008年的高点已经增速非常快速的回落，所以也反映在信贷这块收缩已经在房地产行业起到较明显作用。

　　第二，均价。虽然目前房价还是高位，但是一线价格涨幅基本在1%以内，所以均价涨幅在趋缓。从销售量来看，年初时销售萎缩比较明显。所以政策效应正在显现，我觉得监管层也会再看一看政策的累计效应到底会起什么作用，因为太猛了，房地产整个行业出现非常坏的情况，也不是希望看到的。

　　（责任编辑：王炬鹏）