河北首家“异地旅游养老”生态园落户易县

　　河北省首家异地旅游养老的乾荣养老生态园坐落在北京“后花园”的易县县城西南的浅山地带。乾荣房地产开发公司董事长朱俊江介绍说，乾荣养老生态园倡导的“异地养老”即“旅游养老”模式，将养老和旅游结合在一起，是目前颇受老年人喜欢的一种养老方式。

　　易县乾荣养老生态园规划占地7500亩，总投资8.14亿元，将分三期、九个块区分步开发建设。一期工程总投资达9183万元人民币。易县乾荣养老生态园将面向北京、天津、石家庄等全国大中城市与周边县城人群，建成集教育培训、生态旅游、休闲度假、政企会议、总体服务为一体的老年生态活动中心。在设计理念上，易县乾荣养老生态园完全按照国家《老年人建筑涉及规范》JG J122-99和《城市道路及建筑物无障碍涉及规范》JG J-2001的标准和要求设计，无论是公共空间还是老人的居室、卫生间，均是无障碍人性化设计。朱俊江说，目前整个工程建设正在有条不紊地进行当中，生态园首期工程两年完成并交付使用，届时将有407户首批入住。(董智永)

　　北京将办定制产品展

　　9月15日至18日，首届北京国际(私人)定制产品暨设计博览会将在光华路五号国际会展中心举办。展会由投资北京国际有限公司和北京中煌文化艺术传播有限责任公司共同主办。

　　据悉，此次展会的主题是“人性主张‘物我相望’”，旨在集中展示中西方定制化产品与服务以及定制文化的魅力，为中国在当前经济转型过程中如何形成具有文化传承的世界级高端品牌，促进中国高附加值文化创意产业发展提供借鉴和参考。北京大学竞争力研究中心陈冠在“首届北京国际(私人)定制产品暨设计博览会”发布会上批判中国的豪宅缺少个性。亦有地产业内人士指出，不仅仅是国内限购，住宅的品质也是促成内地买家去香港或者国外买豪宅的原因之一。 (洛涛)

　　高层住宅建造更需生态化

　　首届人居环境与未来地产发展趋势国际高峰论坛近日在山东德州太阳谷举行。来自国内外的房地产、能源等领域的专家集中研讨人居环境与未来地产发展趋势。同时，论坛提出了新能源时代的人居三大趋势：凸显新能源特征、讲求生态及居家“人文”等。专家指出，城市化与人口增长，使得建筑高层化发展成为必然趋势，人们对空气、阳光和水的需求面临巨大挑战，高层住宅的建造更需要生态化、智能化。

　　国际太阳能学会副主席、皇明太阳能董事长黄鸣表示，随着以新能源为主体的时代到来，建筑一定是以新能源为基础的表征。据了解，皇明建设的蔚来城小区在设计上打破传统，采用洁能技术，讲求美观及功能。如太阳能飘板，在装饰的基础上提供热水、公共照明用电等。在蔚来城看不到用常规能源驱动的空调，取而代之的是世界上最先进的太阳能和地源热泵空调系统，通过太阳能和浅层地能进行供热制冷转化，可谓自然温度，冬暖夏凉。(洛涛)

　　“楼盘质量”跃居购房者选房首要因素

　　种种迹象显示，购房者在购房时心态已经趋于理性，而在严厉的政策干预下，不少购房者必须既是购置首套物业也可能是购置一生之宅。什么样的房子才能买得“放心”，住得“放心”，搜房网此前发布了“说说您心中的‘放心房’”楼市大调查。截至5月31日，总计收到来自全国314个城市的有效调查问卷九千余份。调查数据显示，绝大多数网友认为“放心房”首先要满足质量可靠的条件。

　　在楼市最疯狂的2009年乃至2010年，购房者买房考虑的因素仅为楼盘的“区位”和“价格”；经历2011年多项调控政策之后，“楼盘质量”跃居首位逐渐成为购房者选房的首要考虑因素。此外，产品价格是否实惠、是否符合各项政策、开发商的品牌及证件手续否齐全，均成为购房者买房时重点考核的条件。(洛涛)

　　陕西首次将车库和车位纳入房地产调控

　　陕西省住建厅和省物价局日前联合下发通知，要求加强房地产开发项目车位租售管理，规范车位、车库租售价格行为。6月起，对具有独立产权的车位、车库出售应与商品住房相同，销售价格涨幅应低于当年本地新建住房价格涨幅水平。

　　据了解，这是陕西省政府部门首次采取措施将车库和车位纳入房地产调控。通知要求房地产开发项目应严格按照《陕西省城市规划管理技术规定》建设用于停放汽车的车位、车库。在项目规划建设时应做到“四同步”：将车位、车库与商品房建设同步规划设计、同步建设、同步销售、同步交付使用。

　　从今年6月起，房地产开发项目车位、车库的租售列入房地产市场调控内容，对具有独立产权的车位、车库出售应与商品住房相同，预(销)售、价格备案等相关内容一并纳入房地产市场监管，销售价格涨幅应低于当年本地新建住房价格涨幅水平。(梁娟)

　　石家庄房屋征收与补偿必须由政府组织实施

　　记者从石家庄市政府获悉，石家庄市政府日前印发了《关于贯彻落实省政府第四次廉政工作会议精神的实施意见》(以下简称《意见》)，要求认真治理重点领域以权谋私和渎职侵权问题，对房屋征收与补偿活动，要求必须由政府组织实施，禁止建设单位参与。

　　《意见》要求，认真贯彻落实《城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对征收房屋、搬迁、临时安置、停产停业的补偿，主动听取群众意见，依法进行评估，科学制定补偿标准，确保补偿资金及时足额到位。对房屋征收与补偿活动，必须由政府组织实施，禁止建设单位参与，不得以营利为目的。决不允许行政强制拆迁，更不得采取暴力和威胁等手段强迫搬迁。加大对农村土地征用、流转的监管力度，坚决纠正“未批先征、边批边征、以租代征”行为。对工作不力、有禁不止、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，严肃追究有关领导的责任。(董智永)

　　

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