从中信银行昆明分行提供的数据可以看到，截至2011年5月底，该行共发放个人贷款1576笔，金额6.37亿元。其中，住房贷款693笔，金额2.60亿元；个人经营性贷款83笔，金额1.23亿元；个人汽车贷款472笔，金额1.40亿元；综合消费贷款328笔，金额1.14亿元。不难看出，个人住房贷款不再“一枝独秀”。

　　根据昆明市房产交易中心数据统计，5月昆明楼市共成交5174套商品房，日均销售172套，总成交量较4月下降了51.5%。看来，4月份的楼市反弹没能持续到5月份，楼盘成交量几乎萎缩过半。尽管楼盘均价没有上涨，但是限贷、限购政策显然是控制成交量的有效措施，很多消费者对住房购买处于一个有心无力的状态。即使是作为刚性需求，还是会被严厉的调控措施拒之门外。

　　5月末，云南全省金融机构人民币贷款余额为11301.7亿元，同比增长16.5%。受今年以来央行每个月提高存款准备金率0.5个百分点，信贷政策进一步收紧的影响，增速同比回落10.9个百分点，比年初增加734.82亿元，比去年同期少增188.44亿元。其中：短期贷款余额2833.19亿元，增长8.8%；中长期贷款余额达8321.64亿元，增长20.6%；个人消费贷款余额1339.71亿元，增长19.2%。

　　据统计数据显示，今年前五个月云南省建设领域投资项目到位资金2383.67亿元，同比增长12.2%。其中，国家预算内到位资金165亿元，同比增长1.8%；自筹到位资金1328.64亿元，增长27.6%；国内贷款到位资金467.4亿元，下降11.3%。导致固定资产投资后劲不足的矛盾开始显现。另一方面，因各金融机构抓大放小，在一定程度上加剧了中小企业“贷款难”和“三农”发展资金短缺，信贷资金供不应求矛盾将日趋凸现，对全省房地产业和实体经济发展的制约影响不可忽视。

　　著名评论作者黄国胜在一篇《银行闹钱荒预示楼市拐点将提前到来》的文章中分析，当上调存款准备金率成为中国收缩银根的常态工具后，在宏观货币政策逐渐收紧的背景下，房企资金面面临着继续紧缩的态势。房企现金流极有可能面临更大的考验。有专家同时预计，房价拐点或将在三季度出现，首先是调控政策的持续性，其次是开发商资金链的紧张，