每经记者 张敏 发自北京

　　 根据北京市房地产交易管理网的统计数据显示，截至28日，本月北京二手住宅成交总量仅为6566套，与上月相比继续走低。

　　 伟业我爱我家市场研究院表示，6月份仅剩两天，最终成交量势必难以逾越8000套大关，将创下29个月来新低。

　　 受严厉调控政策的影响，近期北京二手房市场成交量持续走低，上月北京二手房成交量仅为8067套，已创近28个月来的新低。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，6月（1~28日）全市二手住宅成交均价为24653元/平方米，环比5月下跌了0.5%，今年首度出现微幅下跌。

　　 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，由于新房开盘放量、价格和交易成本相对较低，使部分二手房需求者转向购买一手住宅，并造成二手房交易的萎缩。他预计，下半年北京二手房价格还将继续回落。

　　 官方数据显示，今年上半年，北京二手房总成交量同比下降26.7%左右；新房成交则下跌17.2%。限购、限贷等楼市调控政策被认为是交易量下滑的主因。