李隽

　　港股昨日高开后反复回落，截至收盘，恒生指数报收22747.95点，跌22.52点，跌幅为0.1%；大市成交608.99亿港元。另外，受惠于部分公司公布上半年销售数据向好以及市场预期资金紧张局面将缓解，内地房地产股昨日逆市上涨。

　　大唐金融认为，市场预期内地6月CPI可能再度创年内新高，市场传言央行可能在本周加息以抑制通胀；加息预期使得市场风险偏好情绪承压，加上穆迪可能将中国银行系统前景下调为负面，令市场风险情绪有所恶化。

　　受到万科A（000002.SZ）和世茂房地产（00813.HK）公布销售数据理想刺激，内地房地产股集体逆市向好，雅居乐地产（03383.HK）、世茂房地产、恒大地产（03333.HK）、碧桂园（02007.HK）、富力地产（02777.HK）分别升3.34%、4.91%、2.47%、1.07%、3.11%。

　　汇盈证券董事谢明光向《第一财经日报》记者表示，内地房地产股的反弹，一方面是因为龙头企业万科的销售数据比较理想，因此相信其余开发商的销售情况同样不错，上市开发商即将公布的上半年销售数据，很可能会继续提振市场信心；另一方面，由于市场预期中国内地通胀水平在可以控制范围之内，相信开发商的资金紧张的情况有所放缓。不过，由于部分负债较高、资金链比较紧张的开发商现金回流压力大，不排除会趁市场向好降价销售。

　　万科7月4日晚间披露最新经营数据，6月实现销售金额132.3亿元，同比增长50.8%；销售面积112.8万平方米，同比增长31.7%；今年1~6月，累计实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元。而世茂房地产也公布，今年上半年实现合约销售额142.52亿元，同比增加26%，总合约销售面积109.30万平方米，同比增长8.4%。