著名经济学家郎咸平将于7月17日莅临成都，此行的主要目的为参加2011复地·复城国际项目推介会。据了解，除了郎咸平之外，另有500川渝经济圈人士参加。

　　 郎咸平教授 “钟爱”复地，已多次与“复地·复城国际”亲密接触，据成都复地置业有限公司相关人士介绍，成都的“复地·复城国际”为复地集团布局成都的首个城市综合体项目，同时也是复地集团在城市综合体领域的系统品牌力作之一。

　　四大“复合”全力出击

　　 既然为综合体项目，哪么到底有哪些综合体设施？具有什么代表性呢？该项目负责人介绍，该项目与其他房产项目的最大不同在于四大“复合”。

　　 首先为商务复合，即一栋国际化5A标准甲级写字楼及一栋甲级写字楼组成，两者复合达成高端商务办公需求的多样性解决方案；第二为商业复合，72000m2的StreetMall街区商业广场 +8500m中央公园湖畔餐娱，两者“复合”，达成卖场、影院、餐饮、休闲、时尚一站式“APM全日制”生活场；第三为寓所复合，即酒店公寓+SOHO公寓+服务公寓，三者“复合”，达成单间、套一、套一变二、套二、SOHO等10余款寓所空间；第四为生态复合，即350亩中央公园城市肺叶+多广场+多内庭+多空中花园。

　　 复城国际项目商业总面积约72000平方米，目前已签约入驻的主力店商家有：华润万家、知名电影院线、逾10000㎡全球餐饮美食、逾10000㎡以上精品店等。这四者“复合”，达成过往城市综合体前所未有的格调情景与生态秩序，不论是生意、社交，达成过往城市综合体从未实现的生态感。

　　投资价值更加凸显

　　 日前，成渝经济区被国务院批准，成都7月9日还被《财富》评为全球最佳新兴商务城市。将参加此次活动的一位王先生对记者表示，“目前全球都在关注成都的发展，商务综合项目将更多地被关注”。

　　 实际上，复城国际的这种商业综合体模式，是被业界称作“世界上最先进地产开发模式 的HOPSCA”。 所谓的 HOPSCA，就是集酒店 (Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所(Convention)、城市超级寓所(Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。

　　 国际房产人士将其称作为“从城市进化到都市”的必需品，巴黎拉·德方斯广场、纽约洛克菲勒中心，东京六本木新城就是典型的代表。

　　 HOPSCA在成都的价值贡献让人惊叹，同样为某大型企业在城东开发的商业综合体，5年时间里，价值翻了5倍。

　　 一位房产中介机构的资深人士表示，天府新城CBD是成都未来的中心，是政府重点打造、大型房企重点关注地，加上成都近年来在西部商务中心越发凸显，无论是投资价值还是潜力价值，在当前房产背景下，都将凸显。

　　（文/席大伟）