楚天都市报讯 今年上半年，全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%。在严厉的地产调控政策下，房地产投资仍保持较快增长。

　　与全国水平类似，今年上半年武汉商品房成交6.5万套，超过去年同期的6.34万套，但住宅较去年减少5900套，而商用物业大幅增长，较去年同期增加7500套。“住宅限贷限购让部分投资型需求转移到商业地产领域，维持了地产市场整体增长态势。”湖北省房地产经济研究会常务秘书长叶学平认为。

　　与此同时，今年上半年武汉房价整体并未延续去年上涨势头而是维持去年水平，表明开发商平价追求走量、资金迅速回笼的策略明显。在叶学平看来，目前双限政策压抑了投资需求，但庞大的刚性需求仍维持房地产市场平稳增长。记者陈珂 夏宇