黄峰

　　本报讯 （记者 黄峰）蛰伏4年之后，汉口京汉大道义和巷项目，这个武汉昔日的“地王”终于露出清晰的轮廓：将建成包含两栋48层超高层住宅、多层顶级会所、天幕高尔夫练习场等为一体的、具有汉口特征的豪宅。

　　昨日，地产巨头金地集团在汉宣布，义和巷地王项目“金地京汉1903”正式问世，将再现百年汉口建筑文脉和都市繁华盛景。

　　2007年8月15日，金地集团以4.885亿总价拍得义和巷地块，楼面地价为6879元/平方米，一举成为“武汉地王”。此时，周边楼盘的售价仅6000元-8000元/平方米，一时间“面粉贵过面包”。

　　由于地价已超过区域房价，该地块一直处于停滞阶段，甚至出现退地传言。加上2008年房价大回调，开发就意味亏本卖，“地王”一直闲置。

　　如今，项目周边的武汉天地、融科天城等卖到20000-30000元/平方米。“地王”预计售价为20000元/平方米以上，将成为与武汉天地、万达公馆、金都汉宫媲美新楼王。

　　中科辉创总经理陈晖称，“面粉比面包贵”的结果就是迟迟不能开发，丧失好多时机，眼下，楼市行情低迷，买地更要谨慎。