自5月5日主城区宅地首次开闸，主城区宅地陷入一个长达两月的成交低迷期。从这次土地出让情况看，地价并没有等来开发商期待中的继续下跌。这次较热的23号宅地和较冷的24号长河宅地虽说地价相差4000元/平方米，但实际上也情有可原：23号宅地容积率只有1.2，为排屋多层混搭地块，有卖点。而24号宅地没有任何卖点，地块也呈三角形，而且规模太小，地价低也不奇怪。

　　记者观察发现，今年已出让的11块宅地，10块均配建保障房，均没流拍。现在成交量又有放大迹象，是否意味着开发商已接受保障房配建模式？一位拿地开发商向记者坦言，的确，从心态上说，开发商已从回避转向正视这一模式。但面对这一新生事物，如何配建还需商榷。据悉，杭州市政府已组织拿地开发商开了多次会听取建议，据说操作模式的大框架近日可能出台。