从3宗地的出让情况看，呈现冷热不均的情况：两宗有地铁概念的西兴宅地受到了不同程度的追捧，但另一块24号长河宅地仅经过两轮报价即告成交，溢价率仅1.8%。

　　中天建设集团竞得的25号威陵钢家具厂（1）地块因为面积最大，最受关注。5月5日，该地块相邻的威陵钢家具厂（2）地块曾以7459元/平方米的楼面价被金盛置业以9.05亿取得。时隔两个多月，由7459元/平方米到现在的8822元/平方米，地价看似出现“上涨”，但实际上，地价反而略有下跌。

　　据中天房产副总金伟成解释，5月份出让的威陵钢家具厂（2）地块有45%的公建面积，实际可开发住宅面积的楼面价也达到一万元/平方米以上；而（1）地块为纯住宅用地，130353平方米的总建筑，扣除10%的保障房面积，实际可开发住宅面积的楼面价为117317平方米，折合楼面价为9802元/平方米。

　　被东阳另一建筑商歌山集团旗下房企杭州东欣房产竞得的西兴23号宅地也较热，经6轮竞价和1轮保障房面积竞投程序，成交总价达1.52亿元，楼面价10391元/平方米，保障房配建面积为1863平方米。

　　另一宗位于长河街道的小地仅26.5亩，经过仅两轮的竞价被24号地块由浙江楼厦实业有限公司竞得，成交总价19300万元，楼面价6067元/平方米，保障房配建面积为3182平米。