北方两个相邻的城市最近成为投资界乃至房地产业界的宠儿，那就是内蒙古的鄂尔多斯和陕西的榆林。这两个以自然资源“羊煤土气”而闻名并暴富起来的城市，其房地产市场发展的速度以及来自这些城市的民间资金对全国楼市，尤其是北方城市的房地产价格的影响力均令人侧目。

　　在这里，哪怕是再有钱的购房者，在买房时也选择银行贷款，自己的钱则用于民间放贷。两者的利息差，以及房产价值的上涨均可带来其财富的增长。

　　与这两个城市类似的，其实还有山西太原。只是，山西煤老板的名气几年前已经在全国楼市中传开。

　　另一个民间资金活跃的城市温州，其炒房的轨迹则早在山西煤老板之前已响震全国。只是，与温州的纯粹生意人不同，上述三个城市的民间资金绝大多数都来自于煤老板。煤老板与温州老板在买房的问题上，差异性非常明显：煤老板只买不卖，或很少卖，也基本上不出租；但温州老板买房是为了让钱滚动起来，让钱生钱。